Kääpäkatu 3 as, Ristinkallio, Kotka

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 148 530 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

172 m²

4h, k, rh, vh, th, kph/s, khh, sali, parveke

Tyyliä ja tilaa rakastavalle on tarjolla todella kodikas rivitalohuoneisto, josta löytyy lähes kaikkea. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä oleskelutila, iso parveke ja keittiö. Luonnon valoa nämä tilat saavat isoista kattoikkunoista. Alakerrassa ovat sauna, takkahuone, kodinhoitohuone sekä sali, joka toimii monenlaisena harrastetilana. Takapihan vehreässä ympäristössä on tilaa oleskella ja pimenevää iltaa voi istua vaikka ulkotakan loimussa. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, erillinen pihavarasto sekä etupihan patio. Tämä kohde on vaativaankin makuun sopiva ja sisältää useampia mukavuusyksityiskohtia. Yhteydenotot Henna Suodenjoki p. 050 327 2934 / henna.suodenjoki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henna Suodenjoki 050 327 2934 henna.suodenjoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604814
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kääpäkatu 3 as, 48770 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rh, vh, th, kph/s, khh, sali, parveke
Asuinpinta-ala: 172 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 172 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Seiskatien suuntaan isot ikkunat ja parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 530,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 10 470,00 €
Neliöhinta: 924,42 €
Hoitovastike: 315,29 €/kk
Rahoitusvastike: 300,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 615,49 €/kk

Sähkölämmitys 15000 kWh/v, . Vesimaksun peruste: omat vesisopimukset, omat sähköpostisopimukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi626 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Kiinteä saareke. Noblessan keittiö, usb-portit, kiinteä- ja lisäkaiutin keittiön listoituksessa. Valaistus on kaukosäädettävä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, v. 2023 IDO-pöntöt, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit wc yläkerta, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa ja takkahuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia/laatta, Seinät/paneli. Olohuone: Lattia/vinyyli, Seinät/maalattu tiili, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia/vinyyli, Seinät/maali, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia/laminaatti, Seinät/maali. Makuuhuone 3: Lattia/laminaatti, Seinät/maali. Kodinhoitohuone: Lattia/laatta, Seinät/maalattu kivi. Sauna: Lattia/laatta, Seinät/paneeli. Kylpyhuone: Lattia/laatta, Seinät/laatta, sormipaneeli. Eteinen: Lattia/laatta, Seinät/puolipaneeli, maali. Wc: Lattia/laatta, Seinät/tapetti. Ruokailuhuone: Lattia/vinyyli, Seinät/tiili, tapetoitu. Sali: Lattia/laminaatti, Seinät/puolipaneeli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidentupa
Isännöitsijä: Kirsi Laurikainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Roskakatokset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019 Kattoremontti, uudet pinnan, huopakatto asennus 2023 jätevesiputkien sukitus 2023 jätekatoksen takana olevan aidan purku ja uudelleen asennus yhdessä 1-takon kanssa , kiinteistön huolenpitotarkastus, 2024 salaojien kunnostus ja uusiminen, 1-asunnon päädyn salaoja patolevyineen kaivettu ylös ja uusittu patolevy, finfoamit sekä vaihdettu sorat vanhan maa-aineksen tilalle. 2024 7-asunnon ulommaisen oven puurakenteiden, tukipilareiden ja räystäspeltien uusiminen vesivaurioiden takia (remontoija kävi kaikkien asuntojen pellit ja laudoitukset läpi. Peltien kulmat ja pituudet ovat virheellisiä ja korjaustoimia jatketaan mahdollisuuksien mukaan jo keväällä 2025) Puiden kaatoa Kääpäkatu 3 talojen välissä, Huoltotienrakennus 1 ja 2 asuntojen takapihan taakse julkisivun korjaustyöt 2024-2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus joka asunnossa.. Asunnon remontit: Kodinhoitohuone remontoitu maa-aineita myöten vuonna 2022. Maa-ainekset vaihdettu, lisätty vedeneristykset ja lattialämmitys. Vesiputkitukset uusittu samalla, joka mahdollistaa lavuaarin lisäämisen tarvittaessa. Myös vedeneristeet lavuaaria varten. Tekijä: RPM-Group Oy, tarkastaja: Pasi Kallojärvi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KORJAUSSUUNNITELMA 2025–2029 Käyttövesiputken uusiminen (päävesiputki uusitaan) Ilmanvaihtoputkien nuohoaminen Palovaroittimien uusiminen asuntoihin Asunto 7 aidan kunnostus. Sokkelien / talon päätyjen tarkastus ja korjaustyöt Talon etupuolen laudoituksen ja räystäiden kunnostustyö jatkuu