Ahmankatu 2 C, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

64 m²

2h, keittiö, sauna (yj. 2h, k)

Löydä koti Hakalasta, muuttovalmis rivitalokaksio odottaa sinua! Tämä siistikuntoinen rivitalokaksio Hakalassa tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja käytännöllisyyttä. Hyvin suunniteltu tila mahdollistaa kodikkaan ja vaivattoman elämän, jossa on helppo keskittyä arjen tärkeisiin hetkiin. Hakalan rauhallinen ympäristö kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kodin tarjoamasta levollisuudesta. Asunto on valmiina vastaanottamaan uuden omistajansa. Asunto on muuttovalmis ja edullinen ratkaisu joka täyttää monen toiveet. Tyydyttävässä kunnossa oleva yksitasoinen kaksio koostuu avarasta olohuoneesta, käytännöllisestä keittiöstä sekä mukavasta makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on tilaa arjen tarpeille ja sen siisti varustelu tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on mahdollisuus tehdä siitä juuri sinun näköisesi pieniä yksityiskohtia muokkaamalla. Hakalan asuinalueella palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin vilinään tai rentouttaviin luontokohteisiin. Alueen vehreys ja rauhallisuus luovat täydellisen ympäristön ulkoilulle ja vapaa-ajan vietolle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604812
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahmankatu 2 C, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, keittiö, sauna (yj. 2h, k)
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen / etelä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 1 468,75 €
Hoitovastike: 262,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 262,40 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,10 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,10 €/kk. Autopaikkavuokra 8,50 €/kk, autokatosvuokra 12,50 €/kk, autotallivuokra 150,00 €/kk. Pesutupa on maksuton. Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä. Olohuone: Laminaatti, tapetoitu seinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoitu seinä. Sauna: Laattaa, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seponhaka
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivu, puuosien maalaus ja kunnostus 2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2022 Patteriverkosto tasapainotus, kaukolämpölaitt. uusiminen 2021 Julkisivusaumaus 2020 Piha-aitojen uusinta 2019 Katon päätyjen korjaukset 2019 Kuivausrummun hankita pesulaan 2018 Leikkikenttävälineiden asennus 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2018 Kattokorjauksia, varastot 2018 Taloyhtiön pesukone uusittu 2016 Sadevesikaivojen puhdistus 2015 Katon paikkakorjaukset 2013 Autosähkötolpat 2013 Kylpyhuonesaneeraukset 2 kpl 2013 Vesikattotarkastus 2009 LVV Kuntotutkimus 2009 Julkisivut 2007 Piha aidat 2007 Lämmitysverkoston perussäätö 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2006 Talojen E, F ja G takapihat 2005 Ikkunat ja ulko-ovet 1999 Varastojen katot 1992 Patteritermostaatit 1992 Katto. Asunnon remontit: Terassi 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Kylpyhuonesaneerauksia Yläpohjan verkotus Katto Käyttövesiputkisto Asuinrakennusten katot Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Suunnitteilla saneerata kylpyhuoneita yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin, mikäli kylpyhuoneissa havaitaan kosteusvaurioita. Suunnitteilla uusia pihavalaisimien kupuja. Putkistoille tehty kuntotutkimus 2016 missä suositellaan lämmitysjärjestelmän komponenttiosien uusimisia 5-10 vuoden kuluessa. Vesijohtojärjestelmäm uusimisen suunnittelu aloitettava 4-5 vuoden kuluessa, toteutus arviolta 6-8 vuoden aikajänteellä. Viemärijärjestelmän säännöllisiä painehuuhteluita ja juurikasvustojen poistoja. Ei kokonaisvaltaista saneeraustarvetta seuraavan 10 vuoden jaksolla. Putkiremontin suhteen ei ole tehty päätöksiä suunnittelun, totetuksen eikä rahoituksen suhteen yhtiökokouksessa eikä hallituksen kokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 676 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoituksen asiakaspalvelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Willa 1,8km, Hakalan kauppa 300m. Koulut: Hakalan koulu 300m. Päiväkoti: Hakalan päiväkoti 300m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,9km