Tuusulantie 56 A, Kilta, Kerava

Velaton myyntihinta97 500 € Myyntihinta: 97 500 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60 m²

2 h + k + parveke (Yj 2h + k)

Keravan keskustan kupeessa siistikuntoinen kaksio Tämä heti vapaana oleva kaksio sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa, oikein mainioilla näköaloilla. Tällä korkeudella pihan puut tuovat mukavaa tunnelmaa, läpitalon asuntoon tulee hienosti valoa. Olohuoneen jatkeena on valmiiksi lasitettu parveke. Täällä on reilun kokoiset huoneet, olohuoneeseen mahtuu hyvin kaikki tarvittava ja vaikka työpistekin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Keittiöön saat täydennystä mainiosta K-Market Parilasta muutaman sadan metrin päästä, muutoinkin tästä kodista on lyhyt kävelymatka kaikkiin Keravan palveluihin. Terveyskeskus, urheilukenttä, jäähalli ja tenniskenttäkin aivan vierellä. Velaton taloyhtiö ja matala vastike joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Autopaikat saa jonottamalla, viime aikoina ollut vapaana muutamia paikkoja. Taloyhtiöstä löytyy siisti peruskorjattu sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604807
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuusulantie 56 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + parveke (Yj 2h + k)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Lounas- Makuuhuone Koilinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 500,00 €
Myyntihinta: 97 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 625,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,29 €/kk. Yhtiökokous 24.3.2025: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet taloustilanteen niin vaatiessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi411 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, lattialiesi, liesituuletin suodatin / tarkistetaan, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuverho, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Alkuperäiskuntoinen ja siisti
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maali. Olohuone: Muovimatto, seinät maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maali. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kankurin-Kilta
Isännöitsijä: Isännöintiyhtymä Oy, Jyri Suhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, askartelutila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.8.2023 4.8.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Viemärien kuvaus ja puhdistus 2023-2024 Kuntoarvion teettäminen / päivitys 2023 Saunatilojen ja pesulan huippuimurien vaihto 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Kurttulehtiruusujen poisto 2021 Taloyhtiön saunan peruskorjaus ja suihkutilan katon panelointi 2021 IV-korvausilmaventtiilien vaihto huoneistoihin 2021 Tuulettavien radonkaivojen asennus rakennuksen molempiin päihin 2019 Vesikaton saneeraus 2016 Uusittu lukitus (sento) 2016 Jätekatoksen lahosuojaus 2016 Pyörävajan maalaus 2016 Elementtisaumat uusittu 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2010 Perusvesikaivon toinen pumpuista uusittu 2010 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Saunan pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone maalattu 2008 Parvekkeet ja julkisivu saneerattu 2008 Taloyhtiön saunan lauteet uusittu 2007 Kaikki asunnot liitetty kaapeliin 2005 Pyörävarasto maalattu 2005 Jätekatos lahosuojattu 2005 Pinta- ja kattovesien poisjohtaminen 2004 Sokkelijuuren salaojituksen osakorjaus 2004 Lämmitysverkoston vaimentimet uusittu 2004 Kph-vesieristeet uusittu 12 hstoa 2000 Löylyhuoneen paneelit uusittu ja pukuhuoneeseen laitettu muovimatto 1994 Kaapeli-tv-liittymä. Asunnon remontit: Seinät maalattu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 24.3.2025: päätettiin ja annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää hankesuunnittelu ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin märkätilojen vedeneristysten ja märkätilojen korjaukseen liittyen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 029 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki p. 09-29491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Terveyskeskus 100 m, Lähikauppa Alepa 100 m, K-Market Parila 550 m.. Keravan kattavat palvelut n.1 km, mm. Kauppakeskus Karuselli , Citymarket ja Prisma ja muut kaupat sekä ravintolat sekä kirjasto. Uimahalli 200 m ja urheilupuisto 300 m jossa lämmitetty jalkapallo- ja yleisurheilukenttä sekä jäähalli, ulkoilumaastot ja lukuisat sisäliikuntapaikat lähialueella. Koulut: Killan koulu 700 m, muut Keravan koulut lähialueella, Keravan lukio, Keuda ja Musiikkiopisto n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema reilu 1 km, bussit Hyrylään / Keravalle / Helsinkiin