Vestanvikintie 41, Västanfjärd, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

70 m²

3h + keittiöseinä + kph

Idyllinen kokonaisuus Västanfjärdissä etsii uusia asukkaita.

Vuonna 1992 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo on siististi pidetty, pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet tilavia. Keittiö yhtenäinen ruokailutila ja olohuone ihastuttaa valoisuudellaan. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja kesän viilennykseen. Terassista näkymä merelle.

Vanhempi mansardikattoinen vieras/saunarakennus. Ensimmäisellä kerroksella sauna, kylpyhuone ja huone. Toinen kerros alkuperäisessä tilassa vielä, mahdollisuudet vaikka mihin.

Kunnallistekniikka molempiin rakennuksiin erillä liittymillä. Kaunis helppohoitoinen piha, perennoja, pensaita ja puita.

Vaikka ollaan keskellä maaseutua, on muutaman ajominuutin päässä Lammalan kaikki palvelut.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa paikan päällä! Cilla Hulden, 050 3386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Idyllisk helhet i Västanfjärd söker nya invånare!

Detta välskötta enplanshus, byggt år 1992, erbjuder ett funktionellt och rymligt boende. Planlösningen är genomtänkt med stora rum, och köket är integrerat med matplatsen och vardagsrummet ett ljust och luftigt utrymme som verkligen imponerar. I vardagsrummet finns även en luftvärmepump för både uppvärmning och svalka under sommaren. Från terrassen har du utsikt över havet.

På tomten finns också en äldre gäst-/bastubyggnad med mansardtak. På nedre våningen finns bastu, badrum och ett rum. Övre våningen är fortfarande i originalskick här finns möjligheter att skapa något helt unikt!

Båda byggnaderna har kommunalteknik, men separata anslutningar. Trädgården är vacker och lättskött med perenner, buskar och träd.

Trots det lantliga läget är det bara några minuters bilfärd till alla tjänster i Lammala.

Ta kontakt så bokar vi en visning på plats! Cilla Hulden, 050 3386875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604759
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vestanvikintie 41, 25830 VÄSTANFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + keittiöseinä + kph
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kokonaisala on 80 m². Rakennuspiirustuksten mukaan asuinpinta-ala olisi 70 m² ja muut tilat 10 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Muu ala: 10 m²
tekninen tila ja eteinen.
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteon jälkeen

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 168,01 €/ 2025

Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 16065 kWh/v.2024 nykyiselle omistajalle. 16065 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 33,64 €/kk *2. Puhtaanapito: Perusmaksu 23,90 €, 9,98€/tyhjennys 2krt/kk. Kiinteistövero: 168,01 €/ 2025. . Nykyisellä omistajalla:Helen Kulutus ollut 14-16000 kWh/v 2024 16065 kWh 1275,88 € Perusmaksu 54,18 € Caruna Siirto yhteensä 1623,44 € (sis. perusmaksu, yleissiirto, sähkövero ja alv) Vuonna 2024 sähkö yhteensä noin 2950 € vuonna 2024 Vesi- ja jätevesi Kulutus noin 24 m3, 150 €/v (sis. verot), pääosin 1 hlö Vesi ja jätevesi: molempien perusmaksut 16,32 € , asunrakennuksessa ja vieras/saunarakennuksessa omat liittymät..

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hankittu 2025, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna vierashuvilassa/saunarakennuksessa, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinissä on ulkopinnassa pystyrimalaudoitus. Ulkomaalaus tehty vuonna 2017.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Nuohous tehty 2024. Takka ollut vähäisessä käytössä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Rakennuksessa oli sähkölämmitys lattialämmityksenä kosteissa tiloissa ja muuten kattolämmitys. Lisäksi uusi Mitsubishi ilmalämpöpumppu vuodelta 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa . LAMMALAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. Alue on tarkoitettu pientalojen rakentamiseen. Alueelle saa sijoittaa myös sellaisia pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, ilman pilaantumista, raskasta liikennettä tai näihin verrattavaa ympäristöhäiriötä. ALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen täydennysrakentamisessa tulee huomioida olemassa olevan rakennuskannan ja rakennuspaikan maisemalliset ja historialliset arvot. Uudisrakentamisen mittakaava, muoto ja väritys tulee sovittaa osaksi kohdemerkinnällä osoitettujen maisemallisten ja/tai historiallisesti arvokkaiden kohteiden ympäristöä. Asuinrakennusten kerrosala saa olla enintään 300 k-m². Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä on kaksi vesi-ja viemäri liittymää.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lammalan lähikauppa Knallis 1,5 km joss myös löytää posti ja apteekin piste. Kemiöön 17,5 km, Genböle 12,5 km, Taalintehdas 15,5 km., posti Lammala Knallis 1,5 km., kirjasto Lammala 1,6 km., terveysasema Kemiö 17,5 km, posti Postitoimipiste Lammalan lähikaupassa 1,5km., kirjasto Lammalassa 1,5km., terveysasema Kemiön keskustassa 17,5 km. Koulut: Västanfjärds skola åk 1-6, 4,5 km. Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimitoöns gymnasium 17,5 km. Päiväkoti: Sofia Daghem/Päiväkoti 4,5 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% toteutuneesta kauppahinnasta.