Mäyränkatu 30 A, Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen paritalon puolikkaaseen, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa tasossa! Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö sekä erillinen WC. Alakerrasta löytyvät saunaosasto pesutiloineen. Kokonaisuus on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Asuntoon kuuluu oma autokatos ja erillinen varasto, jotka tuovat arkeen lisää helppoutta. Sijainti on suojaisa ja rauhallinen. Ihanteellinen ympäristö niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Mahdollisuus kauppaan irtaimistoineen, sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604724
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Mäyränkatu 30 A, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpi huoneiston asuinalaueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 853,33 €
Hoitovastike: 68,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 68,25 €/kk

Sähkölämmitys 1431 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan vuosittain. Sähkönkulutus ilmoitettu v. 2024 kulutustietoihin perustuen. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista osakeluettelon ylläpidon siirryttyä Maanmittauslaitokselle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yk. ja alakerran kph.ssa toinen wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä Kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesumalja yk. wc

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, maali. Sauna: Laatta, paneli. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäyränkatu 30
Isännöitsijä: Kari Ruoppa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Asennettiin autokatoksiin lukittavat portit. 2002 Lumon Oy toimesta parvekelasit asennettiin. 2009 Sokkelit maalattiin uudestaan. 2011 Marraskuussa asennettiin ilmalampopumput Mitsubisihi Electric MSZ FDSONVABH. 2012 Takapihalle tonttien väliin uusi aita. 2016 Asuntoon A keittiöremontti missä uusittiin astianpesukone, keraaminen uuni, liesituuletin ja pakastin/jääkaappi yhdistelmä. Myöskin WC tilat uusittiin. 2021 Kesän aikana talon ulkopinnat maalattiin Luumäen Maalauspalvelun toimesta. 2023 EAL-Palvelun toimesta ilmalämpöpumput huollettiin ja asuntoon A asennettiin kesäkuussa valokuitukaapeli.. Asunnon remontit: Parvekelasit 2002. Ilmalämpöpumput 2011. Keittiö ja WC remontti, uusittiin myöskin tekniikka 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Talon takapihalla oleva raja-aita uusitaan tai maalataan jossain vaiheessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 740 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lavolassa ja Skinnarilassa. Keskusta. Koulut: Lavola, ja Skinnarila. Päiväkoti: Lavola ja Skinnarila. Luonto ja ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne.