Paavalinranta 2 A, Paavalinvuori, Muurame

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k + s

Nyt vapautumassa hyväpohjainen koti maalämmöllä lämpiävästä rivitalosta. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, pihalle avautuva olohuone, jonka vieressä keittiö. Lisätiloina löytyy kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna. Paavalin vuori on suosittu alue Päijänteen rantamaisemissa Muuramessa

Muurame on idyllinen paikka asua monien mahdollisuuksien äärellä. Luonto on aina lähellä, ja Päijänteen kauneus tarjoaa mahdollisuuden monipuolisiin ulkoiluharrastuksiin. Samalla kun nautit luonnonrauhasta, olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän vilkkaasta kaupunkikeskustasta. Muuramen vetovoimaan kuuluvat myös hyvät palvelut ja mainiot kulkuyhteydet. Paikalliset koulut, päiväkodit ja kaupat ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Muurame on yhteisöllinen ja turvallinen paikka, jossa naapurit tuntevat toisensa ja yhteisöllisyys kukoistaa. Tule kokemaan, mitä tarkoittaa asua paikassa, joka tarjoaa sekä luonnonrauhaa että kauniita maisemia vesistöön. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604713
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paavalinranta 2 A, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 1 551,02 €
Hoitovastike: 402,81 €/kk
Yhtiövastike yht: 402,81 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,00 €/kk. Vesimaksu: Kylmävesi 4,60€/m³, lämminvesi 9,60€/³ Muut lämmityskulut:

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia muovi, seinät maali. Sauna: lattia muovi, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia muovi, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu/tapetti. Wc: lattia muovi, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuramen Paavalinpoika
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy/ Olli Metsäpelto/ olli.metsapelto@reim.fi 0207438544
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, rengasvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 130

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen asfaltointi 2005, ulkoseinien puuverhottujen osien maalaus 2006, jätevesi-viemäreiden ja sedevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaaminen 2012, lämmitysjärjestelmän uusinta maalämpöjärjestelmäksi 2013, öljysäiliön poisto ja tilan muuttaminen rengasvarastoksi 2013, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013, huoneistojen sisäänkäyntien katosten korjaukset 2014, patteriventtiilien ja kiertovesipumpun uusinta, lämmitysverkoston tasapainoitus 2015, sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusinta 2015, leikkipaikan kunnostus ja turvehiekan asennus 2015, liesikupujen ja huippuimureiden uusinta 2017, pihavaraston ja roskakatoksen maalaus 2017, vesikaton pinnoitus 2018, sadevesi ja rännikaivojen tyhjennys 2019, ulko-ovien ja lukitusksen uusiminen 2020, korvausventtiileiden asennus huoneistoihin 2022, asunrakennuksen puuosien huoltomaalaus 2022, yläpohjan tuuletusrakojen verkotus 2022, asuntojen väliaitojen uusinta 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023.. Asunnon remontit: 2011: makuuhuoneet, olohuone, keittiö lattiat ja seinät remontoitu 2011: kodinhoitohuone kaapistot uusittu 2011: ilmalämpöpumppu hankittu 2025: ilmalämpöpumppu huollettui 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Kaikkien palovaroittimien uusinta 2025 - Vuorimäntyjen kaataminen ja piha-alueen vihertyöt 2025 - Pysäköintialueen teräs- ja puuaitojen kunnostus ja maalaus 2026 - Salaojaviemäreiden kuvaaminen 2026 - Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2029

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 135 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Muuramen kunta, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Muuramen Mäkelänmäki ala-yläaste ja lukio 3 km. Päiväkoti: noin 1km. Paavalinvuoren alueella toimii laituriosuuskunta, alueen asukkailla mahdollisuus edulliseen venepaikkaan liittymällä laituriosuuskunnan jäseneksi. Alueella myös uimaranta. Liikenneyhteydet: Linja-auto päätieltä noin 700 m