Keskilohjantie 14 A, Keskilohja, Lohja

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

79 m²

3h, k, 2xvh, eril wc, kph, s ( YJ: 3h + k + s)

Tilava ja siisti kerrostalokoti Keskilohjalla

Hyvin pidetty ja siistikuntoinen asunto, jossa on avarat huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Vuonna 1990 valmistunut talo tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön.

Sijainti on erinomainen: Lohjan keskustaan kävelet muutamassa minuutissa ja lähikauppa löytyy tien toiselta puolelta. Palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja loistavaa sijaintia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Ekqvist 040 718 2233 oskari.ekqvist@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604684
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskilohjantie 14 A, 08150 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2xvh, eril wc, kph, s ( YJ: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: ikkunat kolmeen suunta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 000,00 €
Neliöhinta: 1 924,05 €
Hoitovastike: 446,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 446,35 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella (mittarit luetaan marraskuussa). Kokonaissähkönkulutus on ollut 12064 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta vuosikäyttöarvion mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.85 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Huoneistolle myöhemmin tuleva lainaosuus: Huoneiston osuus syksyllä 2025 toteutettavan hissiremontin kustannuksista tulee alustavan laskelman mukaan olemaan 7584,00 € (96,00 €/m²) tai rahoitusvastikkeena 77,95 €/kk (0,99 €/m²/kk). Ostaja vastaa hissiremontista aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokouksessa 8.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1 - 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (heti valmis kiuas), kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Rättipatteri (sähkö)
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti/ seinät maalattu. Olohuone: Parketti / maalatti. Makuuhuone 1: Muovimatto/tepetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/tapetti. Sauna: Paneloitu / laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu / paneloitu. Eteinen: Parketti / maalatti. Wc: Laatoitettu lattia / paneloitu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keskilohjantie 14
Isännöitsijä: REIM Lohja, Tapio Sovijärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 275. Viimeinen voimassaolopäivä 10.04.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 Lisävilloitus yläpohjaan 400 mm 2001 Ulkoseinien huoltomaalaus 2010 Vesikaton maalaus 2011 Käyttövesiputkisto 2012 Asfaltoinnin levennys 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilit 2013 Ulko-ovi 2016 Energiatodistus 2017 Huippuimurin uusiminen 2019 Porrashuoneen valaistus 2020 Parvekkeiden ovien uusiminen 2020 Kattoturvatuotteet; lumiesteet ja kulkusillat uusittu 2020 Vesikourujen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2021 Käyttövesipumpun vaihto 2022 Huoneistojen palovaroittimet asennettu 2023 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus, tien puoleinen sivu 2023 Energiatodistus, voimassa 10.04.2033 asti 2024 Sokkelin, autotallien ovien sekä pylväiden maalaus 2024 Aulan ja portaikon seinien maalaus sekä metalliovien maalaus, akustolevyjen vaihto 2024 Ulkopylväsvalaisimien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2012, Wc remontoitu 2012, keittiö remontoitu 2010.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 8.4.2025 päätti hissien uusimisesta. Kokonaishintavaraus on 66.000,00 €. Urakan ajan nostettava laina on hoitolaina, joka muutetaan rahoituslainaksi maksutapakyselyn jälkeen. Osuutensa voi maksaa joko kertasuorituksena 96,00 €/m² tai rahoitusvastikkeena 0,99 €/m². Toteutus syksyllä 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Hissihanke 2025 Palovaroittimet, huoneistot ja yleiset tilat 2027 Kiinteistön kuntotutkimus 2027 Sähköautojen latausselvitys Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.