Kohteessa ensiesittely su 31.8.klo. 12:50 - 13:20 .

Munterinkatu 12 E, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta106 000 € Myyntihinta: 82 188 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

79 m²

3H + k + kph + p las.

Huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia mm.linjasaneeraus. Ei tiedossa olevia korjaus-tai saneeraus tarpeita.

Tilava läpitalon kolmio. Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, kerros ei sijaitse maantasalla. Kodista on vehreät esteettömät näkymät keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista puustoiseen kalliorinteeseen. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön kadun puoleiseen hyvin hodettuun pihapiiriin. Kadun toiselta puoleta löytyvät ruokakauppa, R-kioski ja posti. Keskustaan kulkeminen käy helposti ja nopeasti niin julkisilla kuin myös autolla, lähin bussipysäkki parkkipaikkojen vieressä. Asunto sijaitsee hyvän matkan päässä kaikesta. Mukavat ulkoilumahdollisuudet. Tässä kolmiossa on todella tilavat, valoisat huoneet. Makuuhuoneisiin saa sijoitettua hyvinkin sängyn ja tilaa jää vielä tavaroille muillekin. Olohuoneesta on käynti kivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ikkunan alle saa hyvinkin sijoitettua pöydän ja ikkunasta tuleva valo tuo keittiöön valoisan tunnelman ja näkymät ovat puustoiseen kalliorinteeseen. Tilava wc/kylpyhuone, jossa on avaruutta ja valoa tilaan tuova ikkuna. Runosmäki sijaitsee noin neljä kilometriä Turun keskustasta pohjoisluoteeseen. Asuinaluetta rakennettiin pääosin 1970-1980.

Esittelyt ja tied. Asta Asumus, asta.asumus@op.fi. puh. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604650
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Munterinkatu 12 E, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + k + kph + p las.
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Keittiö ja mh kallioiseen metsänäkymään.
Vapautuminen: Max 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 188,05 €
Velaton hinta: 106 000,00 €
Lainaosuus: 23 811,95 €
Neliöhinta: 1 350,32 €
Hoitovastike: 251,20 €/kk
Rahoitusvastike: 185,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 437,10 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikkeen vastikeperuste neliöt. Rahoitusvastikkeen vastikeperuste osakemäärä. Laajakaista vastikkeen peruste as/kk Vesimaksun peruste: Vesi kulutuksen mukaan, vedestä ennakkomaksu 20 €/hlö/kk, Vesi/m3/kylmä 3,80 m3, Vesi/m3/lämmin 8,35 m3. Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien mukaan. 0,14 kWh, Sähkömaksuennakko 0,29 m2 = 22,765 €/kk .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi347 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot Ristijärven harmaa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu 2005. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu suihkukaappi, allaskappi, wc-istuin
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Lattia Saimaparketti, seinät maalattu lasikuitutapetti + välitilan laatta. Olohuone: Lattia Saimaparketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia Saimaparketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia Saimaparketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia Saimaparketti, maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Munterinrinne
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy, Petri Tamminen 0207229968 petri.tamminen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Autopaikat: Autokatospaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 2023 kattojen pinnoite uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Energiremontissa asennettu lämmöntalteenottolaitteisto, 2 maalämpökaivoa, sekä aurinkosähkövoimala.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 23.6.2022 voimassa 23.6.2032

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen eristerappaus 2002, ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2002, parvekeet korjattu (etulevyt uusittu ja lasitettu) 2002, salaojat uusittu 2002. Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta 2003. Porraskäytävien saneeraus 2004. Hissikorien sisustustyö 2004, hissikuilut maalattu etureunasta 2017. Pääsisäänkäyntien peruskorjaus 2008. Valokuitu laajakaista /Telia 2012. Autopaikolle johtavat portaat uusittu 2013. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013. Lasten leikkipaikka uusittu 2015. Parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uudelleensaumaus. Sokkeleiden uudelleensaumaus 2018. Lämmönvaihdin uusittu 2024. Kattojen pinnoitteiden uusinta 2023. Linjasaneeraus, jossa uusittiin kuuman ja kylmän käyttöveden putkistot, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti, sekä telekaapelointi 2023-2024. Energiaremontti, jossa asennettiin lämmöntalteenottolaitteisto, 2 maalämpökaivoa, sekä aurinkosähkövoimala 2023-2024. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2024. Autokatostenvälisen kulkuluiskan uusinta ja varustettu lämmityksellä 2024.. Asunnon remontit: Huoneisto on ollut edellisen omistajan vaihdoksen yhteydessä 2h+k, huoneisto on ns. ennallistettu nykyisen omistajan toimesta, jolloin huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 3h+k. Kph ja keittiö uusittu 2005

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2025) - Huoneistojen märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 619 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Runosmäen palvelut lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.