Raitatie 8b, Rahusenkangas, Kuopio

Perinteinen rintamamiestalo aurinkoisella puutarhatontilla.

Talossa on tehty isoja peruskorjausremontteja 2000-luvun aikana. Muun muassa katto on uusittu. Salaojat, patolevyt ja routasuojaus on asennettu ja käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät on uusittu osittain. Talo on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä. Kuntotarkastuksen jälkeen myyjä on vielä tehnyt kunnostustöitä kellaritiloissa. Ammattitaitoisella suunnittelulla ja toteutuksella tästä pääsee jatkamaan kodin remonttia ja modernisointia.

Kahden perheen kodiksi rakennetun talon tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa on keittiö ja olohuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää sekä wc. Kellarista löytyy saunaosasto ja tilava harrastehuone.

Rakenteellisia muutoksia ei ole tehty, joten talo on edelleen rekisteröity paritaloksi. Talon sisätiloista on käynti yläkerran asuntoon ja taloa on hyödynnetty kokonaisuudessaan yhden perheen kotina.

Mikäli uusi omistaja haluaa remontoida talon ja muuttaa paritalon omakotitaloksi, käyttötarkoituksen muutos edellyttää luvan hakemista. Luvan edellytyksenä muutosalueet tulee rajata ja kohteesta tulee esittää päivitetyt piirustukset. Lupaprosessista kustannuksineen vastaa ostaja.

Aurinkoisella omalla tontilla on omenapuu ja viehättäviä vanhoja istutuksia. Koti sijoittuu Rahusenkankaan idylliseen ympäristöön, Rahusenlammen ja Ritosenlammen väliselle rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle. Kotoa on lyhyt matka Puijon hiihtoladuille ja lenkkipoluille. Kuopion keskustaan autoilet noin kymmenessä minuutissa. Kävely- ja pyöräilyreittejä pitkin keskustaan on vain reilun kolmen kilometrin matka.

Kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi