Mälläisten Yksityistie 38, Alastaro, Loimaa

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1935

Pinta-ala

70 m²

4h, k, s

Vehreässä ympäristössä ryhdikäs omakotitalo viihtyisään vapaa-aikaan tai vaikka vakituisesti asuttavaksi. Hyvien yhteyksien varrella, lähellä kulkee Tammiaisten paikallistie, ja Alastaron palvelut noin viiden kilometrin päässä. Hirsirunkoinen, alunperin 1939 valmistunut, puolitoistakerroksinen talo, johon 1972 rakennettu elintasosiipi. Tiloina nyt alakerrassa kodikas keittiö, iso makuuhuone ja valoisa olohuone sekä siivessä erillinen wc, saunatilat ja autotalli. Yläkerrassa tilava makuuhuone ja halli sekä vinttitilaa. Sisustusta uusittu vuosien saatossa, yläkerrassa laminaattilattiat ja myös portaikossa laminaattipinnat. Lämmityksenä on puu ja pelletti, keittiössä kamina, makuuhuoneessa pellettitakka ja olohuoneessa kunnon pönttöuuni, joka on uudistuotantoa. Uudet ikkunat pitävät lämmön sisällä, ja ulkovuorin uusimisen yhteydessä seiniinkin on lisätty eristekerros. Lisäsiivessä ulkoverhouksena on tiili. Pesuhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja ikkunallisessa saunassa lämmöt antaa puukiuas. Saunan jälkeen on mukava kuivatella katetun terassin suojissa. Kunnan vesiliittymä ja viemäröintinä on suodatus ja umpisäiliö, eli jätevesiasiat ovat kunnossa. Pihassa on myös oma vesikaivo puutarhan kasteluun. Polttopuille on hyvänkokoinen varasto, ja autolle näppärä pressukatos. Sovi esittely - tämä kohde vapautuu nopeasti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604636
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mälläisten Yksityistie 38, 32450 TAMMIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Alakerta: keittiö, mh ja oloh sekä saunatilat. Yläkerta: halli ja makuuhuone, huonekorkeus noin kaksi metriä.
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Muu ala: 15 m²
Muut tilat: autotalli
Käyttöönottovuosi: 1935
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Kiinteistövero: 160 €/v

Lämmitys: polttopuut n. 5 m3/v, pellettiä n. 500 kg/v. Sähkö: 80 €/kk . Vesi ja jätevesi: käyttövesi 1,81 €/m3, perusmaksu 64,95 €/v.. Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: 100 €/v. Kiinteistövero: 160 €/v. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen vuosikulutus on ollut noin 5 kuutiota polttopuita vuodessa, ja noin 500 kg pellettiä vuodessa (yhden hengen perhe, vapaa-ajan käyttö). Kustannukset riippuvat suuresti polttoaineen kulloisestakin hinnasta, polttopuiden heittokuution hinta vaihtelee 80 € - 120 € välillä sopimuksista riippuen. Sähkökulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen, Sallila Energia oy:n tämänhetkisiin tariffeihin perustuen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Pesuhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: yläk. laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/maalattu betoni. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: muovimatto/maali. Yläk. halli: laminaatti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Alkuperäisessä osassa hirsirunko/lautaverhous. Laajennus puurakenteinen/lauta- ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Keittiössä kamina, makuuhuoneessa pellettitakka ja olohuoneessa pönttöuuni (uudistuotantoa).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Irralliset sähköpatterit lämmityksessä lisänä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuintilojen ikkunat uusittu, teknisen tilan lämmöneristys ja lämminvesivaraaja uusittu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1935. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 190 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loimaan Rakennusjärjestys 2025: 15 § 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä sitä palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuspaikalla rakennusten kerrosala saa olla enintään 500 m², kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.