Lääkärintie 3 As, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

57 m²

2h, k, s

Tervetuloa Kiviriviin!

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu saunallinen kaksio etsii uutta omistajaa. Tiloina toimii eteinen, makuuhuone, keittiö, olohuone sekä tietenkin kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta pääset pienelle pihalle ja kylpyhuoneesta löydät vielä pesukoneliitännän. Säilytystiloina toimii huoneistossa olevat kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto.

Yhtiö sijaitsee loistavalla paikkaa lähellä keskustan palveluita, liikuit sitten autolla tai jalan. Asunto on heti vapaa, joten otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tästä sinulle ykkös- tai kakkoskoti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604584
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lääkärintie 3 As, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Neliöhinta: 614,04 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk

Autopaikka 7,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,89 €/kk, sähkölämmitys 6000 kWh/v, .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät muovitapetti. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasniemen Kivirivi
Isännöitsijä: Valioisännöinti Oy/Tarja Viiansalo, p. 0207 639 444, tarja.viiansalo@valioisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.06.2033.

Tehdyt korjaukset

Isännöitisjäntodistus 26.8.2025 2004: Käyttövesiputkistot uusittu. 2006: Antenniverkon digitalisointi. 2008: Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2009: Pintavesien johtamissuunnitelman laatiminen. 31.12.2010: Rappujen korkeudet tarkistetaan ja tarvit. korjataan. 2012: Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. 2012: Ikkunoiden tiivistäminen (samalla ikkunat kuntotarkastetaaan sekä selvitetään ulkomaalausten ja lukitusten korjauksen tarave. 2013: Kattojen pesu. 2014: Pinta- ja kattovesien johtaminen. 2015-2016: Kellaritilan vaurion korjaus (kellaritilan vesivaurion korjaus). 09.2015: Huoneistojen sis.käynnin puolen väliaidat. 01.2016: Kaapelitv-/laajakaistaverkkoon liittyminen. 2018: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (räystäskourut ja syöksyt uusitaan kesän aikana. Kustannukset peritään ylimääräisillä yhtiövastikkeilla). 2020: Ulko- ja parvekeovien ja lukkojen uusiminen. 2025: Palovaroittimien uusiminen. 2025 Lämpökamerakuvaus tarvittavin osin

Suunnitellut korjaukset

Kattojen pesu ja maalaus 2025/ Päätetty 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaukset suunnitteilla (isännöitsijäntodistus 26.8.2025 PTS 2026-2030 Länsipäädyn ja pohjoispuolen pihan pintavesien ja kattovesien johtaminen ja salaojien kunnostus. Katon pesu ja maalaus. Ikkunoiden uusiminen.