Kohteessa ensiesittely ke 17.9.klo. 19:00 - 19:30 .

Lentovarikonkatu 6 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 160 778 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

64 m²

3h, k, s, kph, p

Tutustu moderniin ja viihtyisään asumiseen Tampereen Härmälänrannassa! Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu asunto tarjoaa mukavan elämisen ympäristön, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja erinomaiset palvelut. Asunnon itäparveke kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon paisteessa, ja sauna tarjoaa rentouttavat hetket pitkän päivän päätteeksi. Tämä 64 m²:n kolmio on varusteltu laadukkailla materiaaleilla, kuten parkettilattioilla ja maalatuilla seinillä, jotka luovat tyylikkään ja ajattoman sisustuksen. Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, sähköliesi sekä astianpesukone, jotka tekevät arjen ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilava suihku. Säilytystilaa on runsaasti, ja asunnon kellari tarjoaa lisätilaa tavaroiden säilytykseen. Härmälänrannan alueella on kaikki tarvittava käden ulottuvilla. Ruokakauppa Sale ja ravintola Härlem ovat vain 100 metrin päässä, ja useat bussilinjat sekä tuleva ratikkalinja takaavat sujuvat kulkuyhteydet. Härmälän koulu on vain puolikilometrin päässä, ja Partolan kauppakeskusalue tarjoaa loistavat ostosmahdollisuudet. Tampereen keskustaan on vain noin 6 kilometrin matka, joten kaupungin vilinä on tarvittaessa helposti saavutettavissa. Lisäksi Pyhäjärven vehreät rannat ja upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä, tarjoten mahdollisuuksia virkistävään ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kontio sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja pitkäaikaista arvoa asunnolle. Tämä kiinteistö on otettu käyttöön vuonna 2011, ja taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä vesikiertoisella patterilämmityksellä. Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön hoidosta, ja viime vuosina on tehty kunnostuksia, kuten palovaroittimien uusiminen ja IV-järjestelmän puhdistus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa rappukäytävien LED valaisimien päivittämistä. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604577
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lentovarikonkatu 6 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, p
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itäparveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 778,02 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 77 221,98 €
Neliöhinta: 3 718,75 €
Hoitovastike: 211,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 848,04 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan 30.11. Asuinhuoneiston hoitovastike on neliöperusteinen ja autohallipaikan hoitovastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa tai jättää keräämättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike sekä määrittää pääomavastike tarvittaessa uudelleen kesken kauden, mikäli yhtiölainan viitekorko muuttuu oleellisesti. Vuoden 2025 aikana maksettavat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 142 Sisuparkista velattomaan hintaan 16 000 €, hoitovastike on 32,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti lattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kontio
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 62 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2026.

Tehdyt korjaukset

Parvekelasituksia tehty osakashankintana (Domus). Parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. 2022 Väestönsuojan tarkastukset, tehty 2022 Palovaroittimet uusittu (10 v. akulla) 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Pihan kasvilluuden karsiminen ja siistimisleikkaukset 2025 Rappukäytävien valaisimien päivittäminen ledvalaisimiksi 2025 Pihakalusteiden puuritilöiden huoltomaalaus, sammaleenpoisto. Asunnon remontit: ei tehty

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemys tulevista huolto- ja korjaustoimenpiteistä: - 2025 B-talon aidan tolppien korjaus - 2025 Pihakalusteiden huoltomaalaus - 2025-2026 liesikupujen kunnostus/uusiminen (64 kpl) - 2025-2026 yleisten tilojen valaisimien päivittäminen ledivalaisimiksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 892 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Härmälä ja ravintola Härlem 0,1 km. Koulut: Härmälän koulu 0,5 km. Partolan kauppakeskusalue 1,0 km Tampereen keskustaan n. 6,0 km. Liikenneyhteydet: Useita bussi linjoja ja tulevaisuudessa myös ratikkalinja 0,2 km.