Karitsatie 6, Pyykölä, Oulainen

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

173,6 m²

oh + k + tv-huone + 3*mh + ph + s + aula + khh + 2*wc + yläkerran aula + vh

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Pyykkölässä. Täältä löydät tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhaisa paikkansa, ja suuret yhteiset tilat luovat puitteet yhdessäololle.

1990-luvun alussa valmistunut talo on remontoitu ja huollettu vuosien varrella huolellisesti. Asuintilat ovat avarat ja toimivat: ylös asti auki oleva olohuone, iso keittiö, sopivan kokoiset makuuhuoneet ja vasta remontoitu saunaosasto on kaikki suunniteltu perheen arkea ajatellen. Kodinhoitohuone, vaatehuone ja parvi tuovat lisätilaa, ja lasitettu terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sähköpatterilämmitystä tukee ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuo tunnelmaa talvi-iltoihin. Puistoon rajoittuva takapiha on suojaisa ja valmiiksi viihtyisä.

Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen sujuvaksi. Luonto on läsnä ympäröivissä metsissä, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun. Oulaisten keskustaan on lyhyt matka, mikä tekee alueesta houkuttelevan valinnan rauhallista mutta keskeistä sijaintia etsiville.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat tehdä siitä omansa. Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan tulevaan kotiisi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604570
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karitsatie 6, 86300 OULAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: oh + k + tv-huone + 3*mh + ph + s + aula + khh + 2*wc + yläkerran aula + vh
Asuinpinta-ala: 173,6 m²
Pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaapit, eteinen, kuraeteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, wc:t, kodinhoitohuone, vaatehuone, pesuhuone, sauna ja parvi.
Kokonaispinta-ala: 173,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Kiinteistövero: 702,30 €

Sähkö: kulutuksen mukaan 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 702,30 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2023. Uusittu lattialämmitys. Kosteissa tiloissa vanha lattialämmitys mahdollisuus ottaa toimintaan.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia saarniparkettia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia saarniparkettia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia saarniparkettia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia saarniparkettia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät. Yläkerran aula: Lattia laminaattia, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Tekninen tila: Lattia ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa, kattolämmitys keittiössä ja eteisessä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 172, voimassa 14.8.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokone ja lämminvesiavaraaja uusittu 2025. Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu täysin 2023. Ilmalämpöpumppu 2022. Katto uusittu 2018. Väliseinä umpeen olohuoneen ja takkahuoneen välillä 2017. Lasiterassi rakennettu 2011. Toisen päädyn salaojaremontti, massojen vaihto 2011. Keittiön kalusteita uusittu 2009. Yläkerta rakennettu valmiiksi 2004. Pintaremonttia. Sähköpatterit uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1990. Oulaisten kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20.