Kohteessa ensiesittely ma 15.9.klo. 16:00 - 16:30 .

Pohjolankatu 6 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

52 m²

2h + k + s

Koti kaupungin sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen asumiseen Kajaanin keskustassa, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kaupunkielämän syke. Alimmassa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn ulos omalle pienelle terassille, joka tuo ripauksen luonnon läheisyyttä keskelle kaupunkia. Tästä asunnosta erityisen tekee sen normaalia korkempi huonekorkeus.

Kajaanin keskusta tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat sekä kulttuuri- ja liikuntapalvelut. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin paikallisesti kuin kauemmaksikin, ja alueen vehreät puistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä varmistaa kiinteistön arvon säilymisen ja asukkaiden viihtyvyyden. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi - tule ja ihastu!.

Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Reetta Hyyryläinen 050 4309474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 6 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 000,00 €
Neliöhinta: 2 153,85 €
Hoitovastike: 260,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,00 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Vesiennakko 22,90 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,70 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Sisätilalämmitinmaksu 30,00 €/vuosi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Saunassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kreivitär
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy / Merja Heikkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 44 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 139, viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2012 Ilmastointikanavien puhdistus, Katutasossa olevan pyörävaraston lattian maalaus. 2013 Asfaltoinnin korjaus ja betoniseinämä. 2014 A 24 ja A 19 parvekkeiden korjaus. 2015 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2016 Hissin ovenohjausyksikkö uusittu. 2019 Katutason pyörävaraston seinien maalaus, huoneiston A 6 parvekepalovahingon korjaus. 2020 Huoneiston A 5 viemärin vuotovahingon korjaus ja vaakaviemärin painuman korjaus. 2021 Vesikaton kuntokartoitus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Autotallin maalaus 2027. Katutason pyörävaraston lattian maalaus 2027. Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2029.