Suvikkaantie 8 A, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 91 574 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

50 m²

2h, mt, kt, ms

Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia oma lomahuoneisto Vuokatin sydämestä, upealla paikalla Nuasjärven rannalla, aivan palveluiden ja harrastusten tuntumassa.

Tämä vuonna 2019 valmistunut, kolmannen kerroksen huoneisto sopii täydellisesti niin omaksi lomakodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tehdä vaivaton vuokrausvälityssopimus paikallisen yrittäjän kanssa.

Huoneistossa on tilat jopa kahdeksalle hengelle: kolme makuuhuonetta ja olohuoneen levitettävä sohva takaavat mukavan majoituksen isommallekin perheelle tai ystäväporukalle. Tilava kylpyhuone pyykinpesukoneineen tekee loma-arjesta helppoa.

Lisäarvoa tuovat käytännölliset tilat ja harrastusmahdollisuudet: Lukittava varasto urheiluvälineille ja erillinen suksienhuoltokontti pääoven vieressä, maisemasaunan ja uima-altaan käyttöoikeus, talvella avantouinnin kera, Minigolf ja rannan käyttöoikeus aivan vieressä.

Vuokatin monipuoliset harrastuspaikat, rinteet, ladut ja ulkoilureitit ovat vain muutaman minuutin päässä, ja yhdysladut lähtevät suoraan pihasta. Ravintola löytyy kätevästi pihapiiristä.

Tämä huoneisto tarjoaa täydelliset puitteet unohtumattomiin lomapäiviin Vuokatissa ja houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajalle.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604469
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvikkaantie 8 A, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, mt, kt, ms
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 574,10 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 55 425,90 €
Neliöhinta: 2 940,00 €
Hoitovastike: 360,00 €/kk
Rahoitusvastike: 440,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 800,00 €/kk

Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Muu asuinkustannus: Rahoitusvastiketta laskettiin 1.6.2025 alkaen 10,20 € ---> 8,80 €. Alvilliselle huoneistoille lisätään päälle alv. Yhtiölaina on jälleenrahoitettu. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi386 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Muuta astiat, kahvinkeitin, leivänpaahdin. irtaimisto kuuluu kauppaan
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku suihkuovet, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, erillisvuoteet. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, kerrossänky. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: on kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Vuokatti Suites
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, suksien huoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022 Rakennettu saunat osakkaan omilla kustannuksilla huoneistoihin 31, 32, 34, 35, 37, 43, 44 ja 46. 2024 Rakennettu Honkasaunaan vesi- ja sähköliittymät. 2025 Uusittu huoneistojen reitittimet, samalla nopeus nostettiin 10/10 -> 100/100 M.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 341 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vuokatti n. 850 m, S-Market Vuokatti n. 2 km, Katinkulta n. 2,5 km, laskettelukeskus n. 1,5 km, hiihtolatu vieressä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7,4 km, Kajaani 33, Oulu 190 km, Kuopio 194 km