Kohteessa ensiesittely ke 10.9.klo. 15:00 - 15:30 .

Riihikatu 23 A, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Tartu tilaisuuteen ja löydä unelmiesi koti Karjasillan idylliseltä puutaloalueelta! Tämä viehättävä ja hyvin pidetty puukerrostalo tarjoaa kodikkaan ja yhteisöllisen asuinympäristön, jossa historia ja moderni elämäntyyli yhdistyvät täydellisesti. Vain muutaman minuutin päässä Oulun keskustasta, tämä asunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan vilkkaasta kaupunkielämästä. Kolmiossa on isot ja valoisat huoneet ja huolella tehdyt remontit tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan. Taloyhtiössä on sauna ja pyykkitupa jossa jokaisella on oma pyykkikone ja säilytystilaa on reilusti jokaiselle huoneistolle. Autopaikalla on sähköautonlatausvalmius. Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja taloudellisesti vakaalla pohjalla. Suurimmat peruskorjaukset, kuten vesikattoremontti ja ulkovuorauksen uusiminen, on tehty ajallaan. Kaukolämpö pitää huolen energiatehokkuudesta ja mukavuudesta. Karjasilta on alue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Alueen vehreät puistot ja leikkipaikat tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihikatu 23 A, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 15.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 271,43 €
Hoitovastike: 365,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,00 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Autopaikan sähkö osakkaan mittarista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone 2002 tehty remontti, suihku, peilit, peilikaappi,suihkukaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lautalattia/tapeti. Olohuone: Lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti. Makuuhuone 2: Lautalattia/tapetti. Kylpyhuone: Laatta/maali. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Riihikatu 23
Isännöitsijä: Omatoimi-isännöinti/ Kai Kaarre, hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 2021

Tehdyt korjaukset

1996 Porraskäytävän muovimatot ja maalaus. 1997 Asbestien poisto kellaritiloista -putkieristeet, varaajan ja vanhan lämmityskattilan eristeet. 2002 Vesijohto- ja viemäriremontti. 2008 Vesikattoremontti, peltikate. 2012 Salaojitus. 2012 Oulun Energian uusi syöttökaapeli sähköpääkeskukseen. 2018 Ulkovuorauksen uusiminen ja lisäeristys. 2018 Tontin kadun puoleisen aidan uusiminen. 2021 Tontin raja-aidan uusimisen 2021 Kaukolämpöön liittyminen. 2021 Vanhojen lämpökattiloiden ja putkiston poisto. 2021 Asbestien poisto purettavista lämpökattiloista. 2021 Öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla. 2024 Valokuituyhteys huoneistoihin VALOO 2024 Sähköremontti -talokeskuksen uusiminen,huoneistojen nousujohtojen uusiminen, huoneistokeskusten uusiminen, huoneistojen sähköliesien liittäminen 3-vaihevirtaan, autonlämmitysrasioitten asennus / sähkölaskutus huoneiston oman mittarin mukaan,valmius sähköauton lataukselle/sähkölaskutus huoneiston oman mittarin mukaan, pihavalot kolme pylvästä.. Asunnon remontit: Huoneistoon tehdyt remontit: 1999 Lautalattioiden hionta ja lakkaus keittiö ja kaksi huonetta. Kipsilevyt seiniin ja tapetointi kolme huonetta. Sähköjohtojen uusiminen (lähes kaikki). 2002 Kylpyhuoneremontti, laajennus ja suihkukaappi. Parketin asennus eteinen ja yksi huone. Keittiöremontti. Sälekaihtimien asennus kaikkiin huoneisiin. 2017 Keittiön lattian korjaus, hionta ja lakkaus. Keittiökaappien ovien uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaussuunnitelma 2025 - 2029: 2025 Pihan korjaus edellisvuoden kaivuutöiden jäljiltä. 2027 Lukituksen vaihto. 2028 Saunan kunnostus. 2029 Kellarikerroksen kunnostus.