Korpikuja 4 C, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 70 540 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

60 m²

2h + k

Muuttovalmis koti Hakalan rauhallisella Korpikujalla Tervetuloa kotiin, jossa rauha ja luonnonläheisyys yhdistyvät moderniin asumismukavuuteen. Tämä Hakalan Korpikujalla sijaitseva asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kodikkaasta ja vaivattomasta asumisesta ylimmässä kerroksessa. Päättyvän tien varrella oleva kohde takaa rauhallisuuden ja metsän läheisyys tuo luonnon suoraan kotiovellesi. Asunto on muuttovalmis ja hyväkuntoinen sekä sen huonejako että varustelu tekevät arjestasi sujuvaa. Laadukkaat materiaalit ja siisti kunto luovat viihtyisyyttä sekä huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa erinomaisen tilankäytön. Asunnon jokainen yksityiskohta on harkittu jotta voit nauttia modernista asumisesta ilman remonttihuolia. Hakalan alue tarjoaa monipuoliset palvelut lähelläsi. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten pääset vaivattomasti liikkumaan niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Alueen vehreys ja luonnonläheisyys kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan ympäristöstä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604425
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korpikuja 4 C, 05840 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelä, ikkunat itä, länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 540,21 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 4 459,79 €
Neliöhinta: 1 250,00 €
Hoitovastike: 423,00 €/kk
Rahoitusvastike: 31,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 454,68 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Hoitovastikkeeseen sisältyy korjausvastike 99,00€ / kk tulevia remontteja varten. Saunamaksu 10,00 €/kk. Pesutuvan käyttömaksu 50 €/vuosi. Telian laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi297 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalanhovi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Jori Kopponen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 30.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Talojen seinien vierustojen sepelien ja reunalautojen uusinta. 2024 Aidan maalaus, kylpyhuone saneerauksia sekä piha-alueiden kunnostus. 2023 Kph saneerauksia 18 kpl ja palovaroittimien asennuksia. 2022 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Aitojen maalaus, C23,C29 ja C33 kph korjaukset. 2021-2021 Elementtisaumausten uusinta 2020-2021. IV-nuohous ja säätö. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2019 LVISR kuntoarvio, porraskäytävien maalaus A,B,C(kerrostalo). 2018 Katon pinnoitus, pesulan pesukoneet uusittu, saunojen laattojen silikonit uusittu, piha-aluetta kunnostettiin. 2017 Luhtikäytävien pesu / maalaus, piha- alueen aita uusittu, kattokorjaukset (tuuletusputket, kattoluukut). 2016 Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus. 2015 Ulko-ovet- ja lukosto (Iloq) uusittu, aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset, sokkelin vierus- ja sadevesijärjestelmien korjaukset, mankeli uusittu. 2014 Kaukolämpövaihdin uusittu, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2012 Julkisivujen pesu ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Kattojen kulkusillat asennettu. 2005-2007 Kolme talosaunoista korjattu. 2005 Pesulan kosteusvauriokorjaus.. Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuone uusittu. 2020 Massakosteuskartoitus. 1998 Kylpyhuoneessa korjauksia.

Suunnitellut korjaukset

2025 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta sis. suunnittelun. Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan tapauskohtaisesti. Toteutetaan 2 kpl 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitteilla, ei päätetty: Koko talon kunnossapitoarvion päivitys. Jätevesiviemäreiden kuvaus. Talojen G ja H kiukaiden ohjauskeskusten uusiminen. Alkuperäisten auton lämmitystolppien uusinta ja lisäyksiä. Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan tapauskohtaisesti. Kattojen pesu, pinnoitus (tai uusiminen) ja harjatiivisteiden laitto. Antennijärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2031 raportin pohjalta edellä mainittujen suunnitelmien lisäksi talon maalaus ja piha-alueiden valaistuksen uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.