Vallikatu 11 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 176 579 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + kph + p (YJ: 3 h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan hyvällä sijainnilla sijaitsevaan kotiin Espoon Vallikallioon. Asunto tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä yhdistettynä hyvviin liikenneyhteyksiin ja monipuolisiin palveluihin. Koulu ja päiväkoti vieressä. Kauppakeskus Sellon palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Samoin juna-asema lähellä. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Marjukka Myötämäki 050 566 1563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604380
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vallikatu 11 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + p (YJ: 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 2-3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 579,31 €
Velaton hinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 3 420,69 €
Neliöhinta: 2 352,94 €
Hoitovastike: 275,40 €/kk
Rahoitusvastike: 45,90 €/kk
Muu vastike: 149,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 470,48 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 10.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä altuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia laajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M, ei erillistä maksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi744 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raidepuisto
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Uusi energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautolatausinfran rakentaminen. 2024 Maalämpöurakka. 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus, kerrostalon vesikaton pinnoitteen uusiminen, maalämpöön siirtyminen, autotallien ovien maalaus, parkkipaikkojen bitumisaumojen korjaus. 2022 Maanpintojen kallistuksia ja sorastuksia korjataan. 2020-2022 Kuntokartoituksen mukaisesti märkätilojen kunnostus ja vesikalusteiden uusiminen. 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2018 Kerros- ja rivitalojen sisäänkäyntien portaiden korjaus, sokkeleiden maalaus, kerrostalon ylimpien parvekkeiden kattojen korjaus ja vedenpoiston rakentaminen. 2017 Rivitalojen kattojen pinnoitus, pihateiden asfaltointi,. 2016 Piha- ja viheralueen kunnostusta, kerrostalon vesikaton korjauksia, kerrostalon porrashuoneiden seinien huoltomaalaus. 2015 Jätekatoksen korjaus ja kalustovajan rakentaminen. 2014 Kiertovesilämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2013 Pihavalaisimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän huolto, ikkunoiden-, ovien- ja puisten ulko-ovien maalaus. 2012 Lukitussaneeraus. 2011 Parvekesaneeraus. 2009 Elementtisaumojen osakunnostus. 2006 Ikkunapuite ja puisten ulko-ovien maalaus. 2003 Lämmönvaihdin.. Asunnon remontit: 2022 Uusittu wc:n seinien ja lattian pintamateriaalit (ei lattiakaivollinen tila).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 - Elementtisaumojen paikkaaminen. 2025-2026 Kylpyhuoneremontti, erä 2. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 823 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Vallikatu 0,3km. Koulut: Postipuun koulu 0,7km,Lintulaakson koulu 1,1km. Päiväkoti: Postipuun päiväkoti 0,7km. Liikenneyhteydet: bussiyhteys