Raiskionkatu 5 B, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 47 536 €
Käyttöönottovuosi1969
Pinta-ala
48 m2
2h, k, kph

OP Koti tuntee Tesoman!

Tesomalta erinomaisien kulkuyhteyksien varrelta, vapautuu 48-neliöinen muuttovalmis kaksio, joka hurmaa raikkaalla ilmeellään. Asunnon pinnat on uudistettu tyylikkäästi, ja täysin remontoitu keittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon. Lattiamateriaalina on laadukas kalanruotokuvioinen vinyylilankku, joka tuo asuntoon näyttävyyttä ja ajattoman tunnelman. Ikkunat avautuvat vehreisiin ja rauhallisiin puistometsänäkymiin. Pohjaratkaisultaan asunto on toimiva ja helppo sisustaa.

Asunto Oy Tesomanhovi koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 57 asunnosta. Yhtiö on valmistunut vuonna 1969, ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Tesoman sijainti tarjoaa monipuolisuutta ja helppoutta arkeen. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja omalla autolla pääset nopeasti eri puolille Tamperetta. Kävelymatkan päässä on kattavat palvelut, kuten Westerin kauppakeskittymä. Liikunnan ja vapaa-ajan ystäville löytyy läheltä uimahalli, jäähalli, kirjasto sekä monipuoliset ulkoilualueet.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoituskohteeksi. Tämä asunto on muuttovalmis kokonaisuus, johon pääset muuttamaan heti ja ilman remonttihuolia. Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
604365
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Raiskionkatu 5 B, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, kph
Asuinpinta-ala
48 m2
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 2h+kk.
Kokonaispinta-ala
48 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
69 000,00 €
Myyntihinta
47 535,58 €
Lainaosuus
21 464,42 €
Neliöhinta
1 437,50 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 464,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,65 €/kk
Rahoitusvastike
133,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
378,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,56 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk, lämmin 12 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
291 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 291 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: vinyyli, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Tesomanhovi
Isännöitsijä
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
57
Autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, kylmäkellaritilat eivät nyt jäähdytettyjä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 157 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2007 Kaikki huoneistot liitetty lautasantenni TV-verkkoon 2006-2007 Käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta 2007 Lukostojen uusinta 2007 Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2009-2010 Katon lisäeristys 2009 Ikkunoiden uusinta 2010 Ylä- ja alatalon sokkelien maalaus talkoilla 2013 Taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon 2013 Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta 2013 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2014 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen (Molokit) 2014 Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaisen poistoputkien ja tiivisteiden tarkastus 2015 A ja B- rappujen ulko- ja välioviin iLOQ-lukot ja avaimet 3kpl/huoneisto 2015 Betoniportaiden laattojen uusinta E-, F-, G-raput 2015 Kaikkien ikkunoiden huoltotyö 2018-2019 Viemärisaneeraus sukittamalla 2019 Kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa C24, G57, F45, F46, G51, G57 2020 Rakennusten maapinnan kallistuksien korjaus ja asvaltin osittainen uusiminen 2020 Tonttiviemärilinjan uusiminen (G-rapun päästä) 2020 Rakennusten päätyjen kosteussuojaus, bitumihuovan asennus (6 kpl) 2020 Sadevesien ohjauksen parantaminen; jatkoputket syöksyputkiin asennettu 2020 Katolla olevien poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl) 2020 IV-Puhdistus ja säätö 2020 Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunapuihin (ei keittiö) 2021 Asennettu kylmiä autopaikkoja 20 lisää ja tehty aluemerkinnät kuntoon 2021 Julkissivujen paikkakorjaus ja osittainen elementtisaumojen uusiminen 2021 Rakennusten läheisyydestä n. 50 cm etäisyydellä kasvillisuuden poistaminen/siirtäminen ja huonokuntoisten puiden kaato 2022 Kosteusvauriokorjaus B 18 keittiön astianpesukoneen putkivuodosta 2023 Taloyhtiön yleisten ja huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2023 Saunaosastojen saneerauksen hankesuunnittelu 2023 Sadevesiviemäreiden kuvaus 2023 Väestötilaan hankittu uudet varustelaatikot varusteineen 2023 Energiatodistuksien päivitys (energialuokka D-2018) 2024 Vesi-, parvekekattojen, Alatalon (talo 5.) hulevesien, saunaosastojen ja saneerattavien kylpyhuoneet kuntoluokassa 1 & 2 ja niiden toteutussuunnittelutyöt 2024 Alatalo (E, F & G-rappujen) länsipuolen (takapiha) sokkeleiden saneeraus ja asennettu uudet salaoja- ja hulevesiputkikanavisto 2024 VSS-tilan kosteusvaurion korjaus ja tilamuutokset (vuokravarastot) 2024 Hulevesikanaviston päälinjojen sukitus 2024 Vesi- ja parvekekattojen saneeraus (lisäeristys ja uudet huopapinnat, vanhat alla) 2024 Vesikaton rännit, syöksyt ja tikkaat uusittu vesikattoremontin yhteydessä 2024 Grillikatoksen kattopinnan (huovan) uusiminen 2024 Uudet palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Rappukäytävien ulko-ovien ja niiden lukostojen uusiminen Iloq S5 -sarjaan 2025 Lämpövaihdinpakettien ja sen automaation uusiminen. Lämpöverkoston tasapainottaminen ja säätötyöt tarvittaessa 2025 Päävesimittarin liittimien uusiminen 2025 Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus 2025 Saneerataan kuntoluokassa 1 & 2 todetut huonokuntoiset kylpyhuoneet: Kuntoluokka 1: A1, A5, B16, C19, C23, E31, E36, E38, F40, G49 ja G52 ja Kuntoluokka 2: A6, B10, B13, B14, B18, C20, D29, D30, E32, E34, E35 ja G56 2025 Saunaosastojen saneeraus 2025 Kahden (keski- ja ylätalon) pukutilan muuttaminen erikoisvarastoiksi 2025 Kellarikäytävien palokatkojen tiivistykset ja palovaroittimien asennus 2025 Vesimittareiden asennus jokaiseen huoneistoon. Asunnon remontit: - Keittiöremontti 2025 - Seinien maalaus, katon maalaus, lattioiden uusiminen, sähkörasioiden uusiminen 2025 - Vaatehuoneen purku 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 685 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.9.2028
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!