Kurjentie 7, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

160 m²

5 + avokeittiö, kph, s, khh, wc, vh

Upean avara neljän makuuhuoneen talo isolla tontilla Tässä kodissa on huomattavan avaraa yhtenäistä tilaa yhdessä tasossa, jo sisään astuessa huomaat kuinka hyvin tilat on suunniteltu perheen arkeen ja juhliin. Sisääntulon tilava laatoitettu eteinen on helppohoitoinen, kaappitilaa on riittävästi isommallekin vierasmäärälle. Eteisestä avautuu näkymät kodin yhteisiin tiloihin jossa keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Keittiö on toimiva, kotikokille löytyy lisäksi mainio puuhella ja leivinuuni jonka vieressä varaava takka tuo olohuoneeseen tunnelmaa Olohuone on myös mahtavan kokoinen ja valoisa, suuret ikkunat tuovat hienosti esiin suuren ja suojaisen takapihan johon onkin hienot näkymät, pihalle pääset suoraan olohuoneesta ja tilavan kodinhoitohuoneen kautta. Hyvin suunniteltu makuuhuoneiden sijoittelu mukautuu perheen ja tarpeen mukaan, kaappitilaa löytyy kaikista makuhuoneista ja yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Tilava on myös kodinhoitohuone, johon mahtuu kaikki tarvittava ja enemmänkin. Kodinhoitohuoneesta pääset kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä viihtyisälle laatoitetulle takapihalle. Sauna ja kylpyhuone on päivitetty 2005, saunaan on jätetty mahdollisuus puukiukaalle. Tontti ja piha-alue on hurmaava, takapihalla on valmiiksi suuri laatoitettu alue jossa valmiina pergola, sekä runsaasti tilaa istutuksille sekä hyötykasveille. Asfaltoidulle etupihalle mahtuu hyvin kaikki kulkupelit, autokatoksen alle kaksi autoa. Katoksen yhteydessä on lämmin varasto josta saat tarvittaessa virtaa sähköautollesi, varastossa bonuksena pieni maakellari. Taloon tulee valmiiksi valokuitu, lämmityskuluja madaltaa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja tarvittaessa varaava takka. Sijainti on myös erinomainen, Riihikallion ja kasvavan Hyrylän palvelut ovat lähellä, samoin upouusi Riihikallion uusi koulu noin 200 m päässä kuten myös päiväkoti. Harrastuksiin täällä on myös hyvät mahdollisuudet, lähellä ovat mm. upea Hyrylän urheilupuisto, uimahalli, urheilusalit, kuntorata ja ulkoilumaastot. Hyvät liikenneyhteydet Helsingin ja muun pääkaupungin suuntaan tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Täällä asustelet omassa rauhassa, aurinkoinen tontti on hyvin suojaisa ja rauhallinen. Talo on suunniteltu tälle isolle tontille niin että toisellekin talolle jää tarvittaessa hyvät tilat, rakennusoikeutta on hyvin jäljellä ja toiselle talolle on valmiina oma sisäänkäynti. Kiinteistöön on tehty Susteran kuntotarkastus 2025.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604323
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kurjentie 7, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 + avokeittiö, kph, s, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sop. mukaan, 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 915,12

Lämmitys: 300€ / v. Sähkö: 140€ kk 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30€ kk. Puhtaanapito: 23€ kk. Kiinteistövero: 915,12. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 14000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.300,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 10/ 2024, pakastekaappi 10/ 2024, induktioliesi, leivinuuni Takan yhteydessä, astianpesukone. Puuliesi Vuolukivihella ja uuni. Tilava ja avara keittiö
Pesutilat: Sauna Uusittu 2005, sähkökiuas Mahdollisuus myös puukiukaalle, kylpyhuone Uusittu 2005, lattialämmitys, erillinen wc Uusittu 2021, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä Uusittu 2005, lattialämmitys Kylpyhuone, wc, eteinen.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Olohuone: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Makuuhuone 1: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Makuuhuone 2: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Makuuhuone 3: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Kodinhoitohuone: Laattalattia, tapetti, puupanelikatto. Sauna: Laattalattia, puupaneliseinät ja katto. Kylpyhuone: Lattia j aseinät laatta, katto puupaneli. Eteinen: Laattalattia, tapetti, puupanelikatto. Makuuhuone 4: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto. Vaatehuone: Lattia Mäntylauta, tapetti, puupanelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuoraus ja puuvuoraus, betoni pohja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Profiilipeltikate Ruukki katto, uusittu 2013, pinnoitetakuu 20 v, huollettu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osin sähköinen lattialämmitys, takka/uuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178. Viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2035

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan saneeraus 2025 Sadevesipumppaamo uusittu 2025 Autokatoksen betonilaatan pinnan korjaus 2024 Ilmanvaihdon parannustyö Finluft FL 520 2024 2 x makuuhuone ja olohuone, 2024 Ikkunat ja ovet uusittu 2024 Salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmä, uusittu 2018 Kattomateriaali vaihdettu profiilipeltikatteeksi 2013 Sauna ja KPH usittu 2005, kph lattialämmitys WC uusittu 2021, lattialämmitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 281 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1987. Asemakaava 001. AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25. Lisätiedot Tuusulan kunta kaavoitus.
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tuusulan kunnan 26.8.2025 päivätyn tarkastuskoosteen mukaan sallittu kerrosala on 320 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja Lidl noin 1 km, Hyrylän keskuksen kattavat ja kehittyvät palvelut noin 4,5km. Koulut: Riihikallion uusi 2025 valmistunut koulu, luokkien 1–9 lisäksi esikoulu. Hyrylän Lukio Moniossa, jossa myös Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 500m. Hyvät ulkoilumaastot vierellä,lähellä ovat Hyrylän urheilupuiston laaja lajivalikoima sekä uintipaikka, Hyrylän uimahalli sekä useita muita liikuntapaikkoja ja päivittäistaravakaupppoja ja eläinlääkäriasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 500m, yhteydet Helsinkiin ja Keravalle, autolla noin 15 min Jumboon ja lentokentälle sekä helposti Helsingin suuntaan.