Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 14:30 - 15:00 .

Aleksanterinkatu 1 B, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 163 266 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

93 m²

4, k

Tilava neliö Lahden ydinkeskustassa 93 m2. Oma tontti. Hissitalon 4. kerros. Huoneistossa mm. remontoitu keittiö putkiremontin yhteydessä. Läpitalon huoneisto. Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Torille kävelet muutamassa minuutissa ja matkakeskuksellekin vain 1 km. Onko tässä uusi kotisi?

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604296
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 1 B, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4, k
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi/itä piha/sisäpiha
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 266,31 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 31 733,69 €
Neliöhinta: 2 096,77 €
Hoitovastike: 530,10 €/kk
Rahoitusvastike: 189,47 €/kk
Yhtiövastike yht: 719,57 €/kk

Saunamaksu 28,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 4,70€/m3 ja lämmin vesi 9,80 €/m3. Hallitukselle myönnetään oikeus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi688 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä + ovi, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankki laatta maali betpni. Olohuone: Parketti tapetti betoni. Makuuhuone 1: Parketti tapaetti betoni. Makuuhuone 2: parketti tapetti betoni. Makuuhuone 3: parketti tapaetti betoni. Kylpyhuone: laatta laatta sormipaneli. Eteinen: vinyylilankku maali betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Ykkönen
Isännöitsijä: Tiko isännöinti Oy Satamakatu 2 B, 15140 Lahti Isännöitsijä Veli-Pekka Mäntynen 040-148 5401 veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 18
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 085 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.05.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

1991 Kattoterassin kate uusittu 1991-1992 Ikkunat uusittu asuntoihin 2004 Lämmönsiirtimet uusitu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2005 Pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2008 Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2009 Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2010 Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 Säleportit uusittu 2016 Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016 Ravintolan iv-kone uusittu 2019 Autohallin ovi uusittu 2021 Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2022-2023 Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2021-2022 Linjasaneeraus 2023-2024 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: - Keittiö remontoitu kokonaa 2022 ( Novart, Electrolux) -Wc ja kph yhdistety ja remontoitu, vaatehuone muutettu isommaksi 2003 - Ruokatilan kattopaneli uusittu 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti 2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 652 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Mascot n. 200 m K-Market Kartano n. 150 m , posti R-kioski Mariankatu n. 200 m, kirjasto Lahden pääkirjasto Laaksokatu n. 1,0 km, terveysasema Harjun terveys kaupunginsairaala n. 1,1 km. Koulut: Lahden yhteiskoulu peruskoulun 6-9 lk, lukio ja aikuislukio n. 450 mLahden lyseo 7-9 lk ja lukio n. 450 mSalpausselän koulu 7-9 lk n. 1,1 kmTiirismaan koulu 1-9 lk Paavolan kampus n. 1,3 km. Päiväkoti: Keskusta. Lahden tori n. 300 n Lahden satama n. 1,5 km Urheilukeskus n. 1,0 km Koulutuskeskus Salpaus n. 900 m Radiomäki n. 800 m Svinhufvudinkatu uimahalli n. 900 m Lahden kaupunginteatteri n. 1,0 km. Liikenneyhteydet: Jalan/auto