Kekäletie 8, Huuhkajanvaara, Kajaani
Unelmien perheasunto!
Tervetuloa rauhalliseen Huuhkajanvaaran takaosaan, missä tämä upea 2018 valmistunut omakotitalo odottaa uutta perhettä. Täällä saat nauttia lapsiperheiden yhteisöllisestä ilmapiiristä, jossa hiihtoladut ja lenkkeilypolut ovat aivan kotioven tuntumassa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta, eristäytymättä kuitenkaan alueen palveluista.
Talon tilavat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän ympäristön koko perheelle. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jossa on runsaasti tilaa niin arjen askareille kuin juhlien järjestämiselle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolliselle unelle. Kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja vaatehuone täydentävät asunnon varustuksen. Materiaalivalinnat ovat korkealuokkaisia ja kestäviä, mikä takaa pitkäikäisen laadun.
Huuhkajanvaara tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat ja koulut ovat lähellä, ja Kajaanin keskustaan pääsee nopeasti. Alueen hiihtoladut sekä lenkkeilyreitit mahdollistavat aktiivisen elämäntyylin ja naapuruston lapsiperheiden yhteisöllisyys luo turvallisen kasvuympäristön.
Tämä hyvin hoidettu talo on varustettu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, lisälämpöä tuo varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit katolla pienentävät sähkölaskuja merkittävästi. Erillinen autotalli- ja varastorakennus ilmalämpöpumpulla tarjoaa lisätilaa ja säilytysmukavuutta. Huolella tehdyt remontit ja käytetyt tekniset ratkaisut varmistavat kiinteistön toimivuuden ja viihtyisyyden vuosiksi eteenpäin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604295
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kekäletie 8, 87700 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + khh + s
- Asuinpinta-ala
- 137 m2Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 137 m². Asuinpinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi.
- Kokonaispinta-ala
- 157 m2
- Muu ala
- 20 m2Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila (7 m²) ja varasto (13 m²).
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-3kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 275 000,00 €
- Velaton hinta
- 275 000,00 €
- Kiinteistövero
- 624,96 €
Lämmitys: 15,26 MWh/v. Sähkö: Käyttösähkö+sähköauton lataus 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 480€/v. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 624,96 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 159 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc.ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Takka, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelijärjestelmä (kokonaisteho 2,88kwh).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, 2x ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 107. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.5.2028.
Tehdyt korjaukset
Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu syksyllä 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2019
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 117 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012-397, myönnetty 21.8.2012. Kajaanin kaupunki
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä: AO I eli erillispientalojen korttelialue. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kajaani Vesi
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





























Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.