Kekäletie 8, Huuhkajanvaara, Kajaani

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
137 m2
4h + k + khh + s

Unelmien perheasunto!

Tervetuloa rauhalliseen Huuhkajanvaaran takaosaan, missä tämä upea 2018 valmistunut omakotitalo odottaa uutta perhettä. Täällä saat nauttia lapsiperheiden yhteisöllisestä ilmapiiristä, jossa hiihtoladut ja lenkkeilypolut ovat aivan kotioven tuntumassa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta, eristäytymättä kuitenkaan alueen palveluista.

Talon tilavat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän ympäristön koko perheelle. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jossa on runsaasti tilaa niin arjen askareille kuin juhlien järjestämiselle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolliselle unelle. Kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja vaatehuone täydentävät asunnon varustuksen. Materiaalivalinnat ovat korkealuokkaisia ja kestäviä, mikä takaa pitkäikäisen laadun.

Huuhkajanvaara tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat ja koulut ovat lähellä, ja Kajaanin keskustaan pääsee nopeasti. Alueen hiihtoladut sekä lenkkeilyreitit mahdollistavat aktiivisen elämäntyylin ja naapuruston lapsiperheiden yhteisöllisyys luo turvallisen kasvuympäristön.

Tämä hyvin hoidettu talo on varustettu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, lisälämpöä tuo varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit katolla pienentävät sähkölaskuja merkittävästi. Erillinen autotalli- ja varastorakennus ilmalämpöpumpulla tarjoaa lisätilaa ja säilytysmukavuutta. Huolella tehdyt remontit ja käytetyt tekniset ratkaisut varmistavat kiinteistön toimivuuden ja viihtyisyyden vuosiksi eteenpäin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
604295
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kekäletie 8, 87700 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + khh + s
Asuinpinta-ala
137 m2
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 137 m². Asuinpinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala
157 m2
Muu ala
20 m2
Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila (7 m²) ja varasto (13 m²).
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1-3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
275 000,00 €
Velaton hinta
275 000,00 €
Kiinteistövero
624,96 €

Lämmitys: 15,26 MWh/v. Sähkö: Käyttösähkö+sähköauton lataus 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 480€/v. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 624,96 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 159 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 159 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc.ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Takka, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelijärjestelmä (kokonaisteho 2,88kwh).
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, 2x ilmalämpöpumppu
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 107. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.5.2028.

Tehdyt korjaukset

Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu syksyllä 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 117 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012-397, myönnetty 21.8.2012. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä: AO I eli erillispientalojen korttelialue. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä
Kajaani Vesi
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!