Saukonpaadenranta 22 B, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 197 916 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

44 m²

2h, avok + kph, lasitettu parveke

Tämä tyylikäs kaksio hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, mikä on helppo sisustaa mieleisellään tavalla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke on lännen suuntaan, rauhalliselle sisäpihalle, ja parvekkeelta pilkottaa myös meri. Eteisessä on näppärä liukuovikaapisto, minkä lisäksi säilytystilaa on rutkasti myös makuuhuoneessa. Jäähdytysjärjestelmän ansiosta koti pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan aivan meren vieressä. Rakennus on valmistunut vuonna 2016, joten isompia remontteja ei lähivuosina ole tulossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin: kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila ja kerhotalon kattoterassi, mitkä tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa. Kaikki tarvittavat lähipalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä kodista, ratikkapysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Saukonpaadenpuisto on heti vieressä. Tämä ihastuttava kaksio sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Ronja Kainunkangas, ronja.kainunkangas@op.fi, 050 337 9218.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ronja Kainunkangas 050 337 9218 ronja.kainunkangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604199
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saukonpaadenranta 22 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok + kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 915,70 €
Velaton hinta: 345 000,00 €
Lainaosuus: 147 084,30 €
Neliöhinta: 7 931,03 €
Hoitovastike: 208,80 €/kk
Rahoitusvastike: 1 174,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 383,30 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet korottaa/ laskea tarvittaessa rahoitusvastiketta mahdollista lainan koron vaihtelua vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi834 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kivitasot . Kodinkoneet integroitu jääkaappipakastinta lukuunottamatta.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Kylpyhuone: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Yj 16§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2035

Tehdyt korjaukset

2016 - 2022 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia. Asunnon remontit: Ei ole.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia. Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.