Saukonpaadenranta 22 B, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 197 916 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

43,5 m²

2h, avok + kph, lasitettu parveke

Tämä tyylikäs kaksio hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, mikä on helppo sisustaa mieleisellään tavalla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke on lännen suuntaan, rauhalliselle sisäpihalle, ja parvekkeelta pilkottaa myös meri. Eteisessä on näppärä liukuovikaapisto, minkä lisäksi säilytystilaa on rutkasti myös makuuhuoneessa. Jäähdytysjärjestelmän ansiosta koti pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan aivan meren vieressä. Rakennus on valmistunut vuonna 2016, joten isompia remontteja ei lähivuosina ole tulossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin: kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila ja kerhotalon kattoterassi, mitkä tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa. Kaikki tarvittavat lähipalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä kodista, ratikkapysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Saukonpaadenpuisto on heti vieressä. Tämä ihastuttava kaksio sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604199
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saukonpaadenranta 22 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok + kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 197 915,70 €
Lainaosuus: 147 084,30 €
Neliöhinta: 7 931,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 147 084,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,80 €/kk
Rahoitusvastike: 1 174,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 383,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet korottaa/ laskea tarvittaessa rahoitusvastiketta mahdollista lainan koron vaihtelua vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kivitasot . Kodinkoneet integroitu jääkaappipakastinta lukuunottamatta.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Kylpyhuone: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Yj 16§