Santavuorentie 10 B, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta197 800 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

43 m²

2h + kk + p (yj:n mukaan 2h)

Ylimmän kerroksen koti omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, oma parveke avautuu puistomaisiin maisemiin, joka tuo arkeen rauhaa ja luonnon tuntua.

Taloyhtiössä on toteutettu kunnossapitoa suunnitelmallisesti, joten voit asua turvallisin mielin vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on mitä mainioin: kodikkaan rauhallinen asuinalue yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin sekä palvelujen läheisyyteen. Täältä on helppo liikkua niin autolla kuin julkisilla, ja arjen palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604114
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Santavuorentie 10 B, 00400 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + p (yj:n mukaan 2h)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: n. kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 799,95 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 28 799,95 €
Neliöhinta: 4 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 799,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,00 €/kk
Rahoitusvastike: 188,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra, osakas ja asukas 4,60 euroa/m2/kk Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi834 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Santavuorentie 10
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola. Eetu Valtiala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1992 Suoritettu Lämmönsiirrin 1993 Suoritettu Sääetuikkunat 1998 Suoritettu Parvekkeiden kunnostus 2000 Suoritettu Autotallien ovien kunnostus 2001 Suoritettu Jätekatos 2001 Suoritettu Pihan puolen sokkelin eristys 2006 Suoritettu Tonttivesi- ja viemärijohdot 2009 Suoritettu Tiilikatto 2010 Suoritettu Vesi- ja viemärijohdot sekä sähkö- ja teleasennukset, hormistokorjaus, ullakkovalaistus uusittu, pyöräsuojasta remontoitiin kuivaushuone, kellarikäytävälle uusi wc/kph 2013 Suoritettu Porras ulko-ovien huoltolakkaus, pihaportaiden korjaus, sekä porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2017 Suoritettu Jätekatoksen ja porraskäytävien edustojen puuosien kunnostus ja maalaus 2018 Suoritettu Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2018 Suoritettu Kattoturvatuotteiden asentaminen 2018 Suoritettu Takapihan valaistuksen uusiminen 2019 Suoritettu Rappukäytävien lippojen korjaus 2019 Suoritettu Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Suoritettu Akustolevyjen lisäys rappukäytävien kattoihin 2021 Suoritettu Ulko-ovien kunnostus 2021 Suoritettu Palovaroitinilmaisimien asennus kellariin ja ullakolle 2022 Suoritettu Kevyt kuntoarvio 2022 Suoritettu DNA Taloyhtiönetti 10M/10M 2023 Suoritettu Energiatodistuksen uusiminen 2024 Suoritettu Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Suoritettu Vanhojen antenni- ja tietoliikennekaapelien poisto, uusien asentaminen taloyhtiön ja huoneistojen sähkökeskuksien kautta sekä tarvittavat kaapeloinnit huoneistoihin 2025 Suoritettu Julkisivu- ja parvekekorjaushanke (valmistunut heinäkuussa) 2025 Suoritettu Autotallin ovien korjausta tarpeen mukaan julkisivu- ja parvekekorjaushankkeen yhteydessä.. Asunnon remontit: 1990- luvun loppupuolella seinät tapetoitu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä kph ja keittiö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 216 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kasari, Kauppakeskus Kaari. Koulut: Pohjois-Haagan peruskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Haaga. Haagan terveysasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Haagan juna-asema