Vuoripirtintie 6 A, Tillinmäki, Espoo

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

66,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon!

Vuonna 2015 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen valoisa, avara tunnelma kutsuu viihtymään. Kodin sydämen muodostavat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka sulautuvat yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on käynti patiolle. Terassin yhteydessä sijaitsee ulkovarasto.. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä nykyaikaiset kalusteet ja sen tasot tarjoavat mukavasti työskentelytilaa. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuinalueena Tillinmäki on rauhallinen ja arvostettu.

Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka osuuden voi halutessaan lunastaa omaksi.

Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla autokatospaikka 4 500,00 euroa.

Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604096
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuoripirtintie 6 A, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Yläkerran toinen mh pohjoiseen ja toinen etelään, takapiha etelään. Näkymät yhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 000,00 €
Neliöhinta: 3 984,96 €
Hoitovastike: 305,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 305,90 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 25.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus taloyhtiön talouden edellyttäessä mahdollisuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitus- ja/tai tontinvuokravastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autokatoksen hoitovastike 26,45 €/kk. Autopaikkavuokra 26,45 €/kk. Sähköauton lataus 0,14 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi + jääpalakone, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian torni, kylpyhuone, suihku 2 kpl, suihkuseinä yk ja ak, allaskaappi molemmiissa kph:ssa, pesukoneliitäntä ak, lattialämmitys koko hsto (ei ulkovarasto), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Vaalea parketti, maali, välitilan laatta. Olohuone: Vaalea parketti, maali. Makuuhuone 1: Vaalea parketti, maali,. Makuuhuone 2: Vaalea parketti, maali,. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, kaakelit. Eteinen: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vuorikallio
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola /Tiia Elokaski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113. Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Jätevesipumpun (i27 takana) uusiminen ja pumppaamon pesu, VSS Tiiveyskoe, Energiatodistus, Radon- seurantamittaus, Kuntoarvio ja 10v tarkastus. 2023 IV-kanavien nuohous. 2022 A- ja B-talojen parvekkeiden lahokorjaukset, Lattiakaivojen takuukorjaukset. 2020 Takuutöiden jälkeinen tarkastus. 2016 Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2015 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille.. Asunnon remontit: 06/2019 Molempiin kylpyhuoneisiin asennettu kuivausoksa huomioiden märkätilojen vedeneristykset. 07/2016 Terassin laajennus. Keittiön koneet ja saareke uusittu edellisten osakkaiden toimesta, ei tietoa ajankohdasta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2031: 2024-2025 Radonkorjaukset. 2025 Radon-seurantamittaus, Terassi/parvekeovien ja kynnysten kunnon tarkastaminen, Julkisivun ja parvekkeiden puuosien kunnon tarkastaminen, Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, Julkisivun paikkakorjaukset ja kiireellisten osien huoltomaalaus, L32 ikkuna- ja julkisivukorjaus. 2026 Kellaritilojen lattiarajojen tiivistäminen elastisella saumausmassalla, Tikkaiden ja puusiltojen asentaminen yläpohjiin, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Viemärikuvaus, Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu. 2028 Etelä- ja länsipuolen seinien puuosien huoltomaalaus. 2031 Pohjois- ja itäpuolten seinien puuosien huoltomaalaus, Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 18.6.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Saunalahti n. 900 m, Kaupunkikeskus Lippulaiva n 3,5 km, Edvin Pizza Napoletana n. 2,4 km, K-Supermarket Lasihytti n. 2,8 km. Koulut: Saunalahden koulu 1-9lk. n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula VekaraVuori n. 130 m, Tillinmäen päiväkoti n. 750 m. Kivenlahden terveysasema n. 2,5 km. Liikenneyhteydet: Bussit n. 350 m, Kivenlahden metroasema, n. 2,5 km, juna Kauklahti n. 3,5 km

Lisätiedot

Ilmoitettu tonttiosuuden lunastushinta 54 357,69 € on 1.9.2025 ajankohdan mukaan. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Tonttiosuuden lunastuksen yhteydessä tulee ostajan maksettavaksi lisäksi 3 % varainsiirtovero sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jaettava lunastuskulu n. 850 euroa. .