Laulurinne 21, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

120 m²

3mh, k, oh, kph, s

Kuopion Haapaniemessä sijaitseva viehättävä rintamamiestalo kutsuu sinut tutustumaan kauniiseen ja rauhalliseen ympäristöön. Tämä perinteinen talo tarjoaa kodikkaan tunnelman ja mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä vuokratontilla.

Talon erinomainen sijainti tekee siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Läheltä löytyy koulu ja päiväkoti, jotka tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa ja vaivatonta. Lasten koulumatkat ovat lyhyitä ja turvallisia, mikä tuo mielenrauhaa vanhemmille. Lisäksi alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat mahdollisuuden viettää aikaa perheen kanssa ulkoillen ja nauttien ympäröivästä kauneudesta.

Tämä rintamamiestalo yhdistää nostalgisen arkkitehtuurin moderniin asumismukavuuteen ja tarjoaa perheille täydellisen paikan, jossa luoda uusia muistoja.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin. Sovi oma esittelyaikasi. Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi Minna Antikainen 050 590 8542 minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604063
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laulurinne 21, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 3mh, k, oh, kph, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Muu ala: 16 m²
Varasto.
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Velaton hinta: 235 000,00 €
Kiinteistövero: 186,28 €/v

Lämmitys: 2500/v. Sähkö: Kulutuksen mukaan 8700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 186,28 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, peilit Pukuhuone, peilikaappi Pukuhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pukuhuone, suihkutila, alakerta, wc, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. Olohuone: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinä paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinä laatta. Eteinen: Lattia: Laminaatti, seinä tapetti. ?: Lattia laminaatti, seinät puuta/ muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Käyttövedet uusittu. 2006 Keskuskattilan uusinta. 2007 Kattoremontti 2010 Ikkunaremontti 2005 keittiremontin muutostyöt

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 738 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1952. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO-alue.