Kohteessa ensiesittely su 24.8.klo. 15:30 - 16:00 .

Kuoppamäentie 8 A, Pirtti, Kuopio

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

91 m²

4h, k, s

Valoisa, yksitasoinen ja avara rivitaloneliö metsän reunalla.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat ratkaisut ja luonnon läheisyys. Yksitasoinen päätyhuoneisto tarjoaa hieman korkeammat huoneet ja avaran tunnelman. Kauniit vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän.

Asunnon vahvuuksia:

- Vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu viilennykseen - Suuri varastotila ja autokatos omalla varastolla - Tilava patio ja nurmikkoalue; täydellinen lapsille ja lemmikeille - Metsän reunalla, silti lähellä palveluita

Pirtin alue on lapsiperheiden suosima asuinalue ja sieltä löytyvätkin kattavasti kaikki perheille tarpeelliset palvelut kuten; päiväkodit, puistot, koulut, ruokakaupat ja bussiliikenne.

Tämä rivitaloneliö on muuttovalmis ja tarjoaa käytännöllisyyttä sekä rauhallisen sijainnin luonnon helmassa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604047
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuoppamäentie 8 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihalle, etelä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 2 692,31 €
Hoitovastike: 473,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 473,20 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö. Autokatoksen hoitovastike 20€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi kiertoilma, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot Keittiömaailma, Petra -keittiön, korkeakiilto. Kaavin kiven kvartsitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas tornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: White Pearl tammiparketti, maali, mdf. Olohuone: White Pearl tammiparketti, maali, mdf. Makuuhuone 1: White Pearl tammiparketti, maali, mdf. Makuuhuone 2: White Pearl tammiparketti, maali, mdf. Makuuhuone 3: White Pearl tammiparketti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, laatta, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Linnunlaulu
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Antti Hiltunen, p. 044 248 1759, antti.hiltunen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos, tekninen tila, kylmä varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.6.2035

Tehdyt korjaukset

2018 Katon lumiesteiden lisääminen molemmille lappeille 2022 Lämmönjaon tarkastus 2023 Huoneiston A5 ikkunavuodon korjaus 2025 IV-kanavien puhdistus- ja säätö. Asunnon remontit: keittiön, wc, khh silikonit vaihdettu 2024, seiniä maalattu 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Autokatoksen valot 2025 Kattosillan tuet 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Salaojien kuntotarkastus 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa