Haapatie 4 A, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 84 035 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

90 m²

4h + keittiö + erillinen wc + ph + parveke

Vaajakoskelta, aivan sen ytimestä, uutta omistajaa etsii vuonna 1961 valmistunut tilava kolmen makuuhuoneen huoneisto. Lämmitysmuotona toimii varmaakin varmempi kaukolämpö.

Huoneistossa on avaran pohjaratkaisun lisäksi kolme makuuhuonetta, jotka on sijoitettu molemmin puolin taloa. Erillinen wc ja pesuhuone ovat molemmat remontoitu vuonna 2024, sekä makuuhuoneiden seinä- ja lattia pintoja on uusittu vuosina 2023-2024.

Taloyhtiössä on vuosien aikana tehty hyviä peruskorjaus toimia. kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen.Lähivuosien tulevissa remonteissa ei ole mitään lukostojen uusintaa isompaa.

Vaajakoski on asuinalueena kasvanut ja kehittynyt, hyvien peruspalveluiden vuoksi alue on monien lapsiperheiden mieleen. Vaajakoskelta löytyy lähes kaikki tarvittava ja kouluun on matkaa noin 300 metriä.

Sovi oma yksityinen esittelyaikasi välittäjältä.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604040
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapatie 4 A, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + keittiö + erillinen wc + ph + parveke
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Pitkä parveke
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 035,26 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 4 964,74 €
Neliöhinta: 994,41 €
Hoitovastike: 443,03 €/kk
Rahoitusvastike: 165,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 608,61 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Kylmävesi 6€/m³ Lämminvesi 12,5€/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Tästä keittiöstä teet jo pienillä muutoksilla itselle mieleisen. Varusteina keittiössä on: jääkaappipakastin (2024), sähköliesi jossa keraaminen liesi, liesikupu ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc ja kylpyhuone ovat molemmat remontoitu vuonna 2024, joissa varusteina: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Lattiat on muovimattoa/laminaattia ja seinät on maalattu. Erillinen wc ja pesuhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Haapatie 4
Isännöitsijä: Insinööritoimisto THR Palvelu Oy / Jorma Kopsa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: -Peltikaton korjaus 1994 -Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 1994 -Pihavalaistuksen uusiminen 2001 -Antennijärjestelmän kunnostus 2004 -Parvekkeiden peruskorjaus 2004 -Lämpöikkunoiden asentaminen 2004 -Joidenkin huoneistojen parvekelasitus 2006 -IV-kanavien puhdistus ja kuvaus 2012 -Talojen 4 ja 6 välisen maakanaalin uusiminen 2012 -Parkkipaikan asfalttipäällystystyö 2012 -Kaapeli-tv ja laajakaista asennettu 2013 -Käyttövesiputkien uusinta pintavetoina, huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 -Viemäreiden kuvaus 2018 -Pohjaviemärin sukitus , pystyviemäreiden ja huoneiden vaakaviemäreiden pinnoitus, uudet wc-istuimet 2019 -Kattosammaleen poisto, kasvunestokäsittely ja rikkotuneiden kattotillien vaihto 2021 -Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2023 -IV kanavien puhdistus 2025 -Palovaroittimet 10vuoden malli Kidde 2025. Asunnon remontit: -Erillinen wc ja kylpyhuone ovat molemmat remontoitu vuonna 2024 -Makuuhuoneiden lattioita ja seinäpintoja on päivitetty vuosina 2023–2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2025 - 2029: -Autotallien ovien uusiminen -Lukostosaneeraus -Porrashuoneiden kunnostusmaalaus -IV-kanavien puhdistus -Sisäänkäyntien edustojen asfalttipaikkaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 863 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Susanna Pynnönen
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 20.7.2065

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Vaajala 850 metrin, K-Supermarket Vaajakoski 600 metrin ja Kotipizza Vaajakoski 350 metrin päässä. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu 700 metrin ja Vaajakummun yhtenäiskoulu 300 metrin päässä. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti 200 metrin päässä. Uimalanniemen/Naissaaren uimaranta 1,5 km, SuperFit 1,2 km, Liikuntakeskus Hutunki 850 metrin, Panda Tehtaanmyymälä 850 metrin, Vaajakosken Liikuntahalli ja Vaajakosken liikuntapuisto 500 metrin ja Vaajakosken kirkko 450 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Vaajakummun koulun pysäkki 150 metrin päässä.