Mansikkapolku 3 A, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, wc, vh

Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin Lahden Ahtialaan! Tämä 80 m²:n kokoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyvät keittiö, valoisa olohuone sekä erillinen wc. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, oma sauna sekä käytännöllinen, suuri vaatehuone.

Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla ja varustettu lattialämmityksellä. Saunassa kaunis vinopanelointi ja rauhallinen tunnelma. Alakerrasta on käynti omalle, katetulle takapihan terassille, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ulkotilan pitkälle syksyyn. Lisäksi pihalla on aurinkoinen, kivetyksellä varustettu istuskelupaikka. Myös asunnon etupuolella on oleskelutilaa esimerkiksi aamukahvien nautiskeluun - kätevästi keittiön ja olohuoneen läheisyydessä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1977 ja sitä on hoidettu hyvin vuosien varrella: mm. käyttövesiputket on uusittu, kylpyhuone remontoitu, katto muutettu harjakatoksi, ulko-ovia, ikkunoita ja lämmitysjärjestelmää on päivitetty, ja viime vuosina on tehty useita kunnossapitotöitä kuten sokkeleiden ja varaston ovien maalaus, IV-kanavien huolto sekä aitaremontteja.

Tämä koti sopii mainiosti vaikkapa pienelle perheelle, sillä se sijaitsee lähellä päiväkoteja ja koulu. Rauhallinen sijainti lähellä palveluita tarjoaa mukavaa elämistä!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604029
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mansikkapolku 3 A, 15300 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: keittiö itä, olohuone ja makuuhuoneet länsi
Vapautuminen: 1-2kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Neliöhinta: 1 725,00 €
Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,00 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk. Kylmävesi: ennakkomaksu 4€/m3 Lämminvesi: ennakkomaksu 9€/m3 tasataan käytön mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti / laatta,maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laitumenrivi
Isännöitsijä: TaloPro, Ville Härkönen, Puh. (03) 752 3524 asiakaspalvelu@talopro.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, mahdollisuus sähköpistokepaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.01.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Etupihan väliaitojen uusiminen 2023 Sokkeleiden maalaus, varaston ovien maalaus 2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2021 Vesikalusteiden korjauksia 2021 Ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus 2019 Alapihan väliaitojen korjaus 2019 Sisäänkäynnin valaistuksen uusiminen 2016 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö 2014 Huoneistovarastojen saneeraus (tasakattojen muutos pulpettikatoksi) 2012 Rakennuksen pohjoissivun ja länsipääsyn salaojien kuvaus ja huuhtelu 2011 Vesikaton maalaus 2010 Kattopeltien kiinnitysruuvien uusinta, IV-kanavien nuohous, ikkunoihin tuloilmaventtiilit, palotikkaat uusittu 2009 Ulko-ovien uusinta (alakerta) 2007 Sisäänkäyntien asfaltointi 2005 Ulko-ovien uusinta (pääovi) 2004 Vesijohto tonttiliittymän uusinta 2003 Elementtisaumojen paikkaus 2002 Vesikatto/sokkeli maalaus 2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2000 Lumiesteiden asennus, sadevesirännit ja -syöksyt uusittu, lukkojen sarjoitus 2000 Käyttövesiputket 1998 Ikkunoiden uusinta 1989 Autotallirakennus 6 autolle pysäköintialueelle 1983 Tasakaton muutos harjakatoksi

Muut tiedossa olevat korjaukset

aitojen öljymaalaus (2025), ulkovalaistuksen uusiminen tarvittavilta osin, jätepisteen järjestelyt Julkisivut: elementtisaumojen uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoissa (osakkaan vastuulla) Lämmitysjärjestelmä: perustuu Lahti Energian Kaukolämpö 2.0, lisätiedot isännöitsijältä Vesi- ja viemärijärjestelmä Sähkö- ja tietojärjestelmä: palovaroittimien hankinta asuntoihin (2024-25) Salaojat: salaojien huuhtelu (2025)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 334,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ahtiala ja K-Supermarket Ahtiala 700m, Ahtialan kirjasto 800m,. Koulut: Ahtialan peruskoulu 1,7km. Päiväkoti: Pilke musiikkipäiväkoti Onnimanni 800m, Alasenjärven päiväkoti 850m. Liikenneyhteydet: LSL Paikallisliikenne