Kauppakatu 67 B, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 58 484 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

94 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan Raahen keskustan sydämessä sijaitsevaan kolmen makuuhuoneen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja mukavuuksista. Tämä siisti ja tilava ensimmäisen kerroksen huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa pääsyä palveluihin ja kaupunkielämän mukavuuksiin.

Asunnossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on kodinhoitohuoneen varustus. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti, ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen ja viihtyisään asumiseen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ympäröivästä kaupunkimaisemasta. Asunnon pintamateriaalit ovat siistit ja huolitellut, mikä luo miellyttävän ja kutsuvan tunnelman.

Raahen keskustassa asuessasi kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja terveyspalvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioista sujuvia ja helppoja. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin paikallisesti kuin kauemmaskin, ja alueen kulttuuritarjonta sekä tapahtumat tuovat elämää ja virikkeitä arkeen.

Taloyhtiö on kokenut merkittäviä remontteja vuosien saatossa, mikä takaa huolettoman asumisen. Käyttövesiputket, katto, lämmönvaihdin ja ikkunat on uusittu, joten voit asua turvallisin mielin. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka varmistaa tasaisen ja energiatehokkaan lämpötilan ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden keskittyä nauttimaan elämästä ja keskustan mukavuuksista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603963
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 67 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 483,58 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 8 516,42 €
Neliöhinta: 712,77 €
Hoitovastike: 264,32 €/kk
Rahoitusvastike: 108,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 372,36 €/kk

Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,55 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Pesutupamaksu 7,00 €/kk. Autokatospaikka 16,00 €/kk. Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15,00 €/laskutus. Hallituksella tarvittaessa valtuudet periä 1–3 kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi247 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistot ja työtasot uusittu, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Wc:ssä, kaapit Kylpyhuoneessa ja wc-tilassa, allaskaappi Wc:ssä, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Wc on alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu jossain vaiheessa, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto ja seinäpinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia muovimatti ja seinäpinnat maalattu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Merimiehen Salpa
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe / Harri Hyytinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2033.

Tehdyt korjaukset

1994 Elementtisaumaukset. 1996 Saunatilojen saneeraus. 1997 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 2001 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2004 Julkisivun kunnostus / maalausremontti. 2009 Jätekatos. 2011 Rappujen ulko-ovien, pyörävaraston ovien, lukkojen ja parvekeovien uusiminen. 2013 Ikkunoiden uusiminen, Porraskäytävien katosten teko ja rappujen alatasanteiden uusiminen. 2015 Lämmönvaihdin. 2016 Julkisivuelementtien saumaus, Ulkoportaiden pinnoitus. 2018 Piha-alueen saneeraus, Autokatoksen pellitykset uusittu. 2019 Kameravalvontajärjestelmä, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen. 2023 Raja-aidan uusiminen. 2024 Palovaroittimet, Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Lattiapinnat uusittu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Porraskäytävien maalaus, Patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto 2025-2026, Lukituksen uusiminen 2027, Parvekkeiden kunnon kartoitus 2026, Kuntoarvio 2026.