Patunantie 25, Toranki, Kuusamo

Velaton myyntihinta355 000 € Myyntihinta: 355 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

123,6 m²

4mh, oh, k, rt, khh, ph, s, 2wc

Uniikki, arkkitehdin suunnittelema omakotitalo Torangissa.

Valoisa ja tyylikäs omakotitalo omalla tontilla rauhallisella päättyvällä tiellä, etelärinteessä. Sijainti on erinomainen, koulut ja marketit ovat vain lyhyen matkan päässä.

Talon käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja avaruutta: olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, näyttävän kokonaisuuden korotetun sisäkaton ja suurten ikkunoiden ansiosta.

Neljä erillistä makuuhuonetta tuovat joustoa asumiseen, päämakuuhuone on erityisen tilava, ja kaikissa makuuhuoneissa korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua.

Kodinhoitohuone on tyylikäs ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy myös käytännöllinen kura-allas. Saunassa on tunnelmallinen hetivalmis kiuas, ja pesuhuoneen lasitiiliseinä sekä lasitiilinen suihkuseinä tuovat tilaan valoa.

Olohuoneessa on kaunis, näyttävä takka, johon on mahdollisuus lisätä sisustustakkapuut. Suuri lasiterassi on varustettu laadukkailla Lumonin lasiliukuovilla, ja terassi jatkuu myös takapihan puolelle.

Autotalli on varustettu vesipisteellä, viemärillä ja liiketunnistinvaloilla. Nosto-ovi toimii kätevästi kaukosäätimellä. Pihapiiri on suojaisa ja tilava etupihalla on liiketunnistinvalot ja pihalaatoitus tuo viihtyisyyttä. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, ja osa pihasta on nurmetettu, osa luonnontilassa istutuksineen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyyliä, toimivuutta ja erinomaista sijaintia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603853
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Patunantie 25, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, rt, khh, ph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 123,6 m²
Kokonaispinta-ala: 151,9 m²
Muu ala: 28,3 m²
muut tilat: lämmin varasto ja lämmönjakohuone 7,4m². Lämmin autotalli 20,9 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 355 000,00 €
Velaton hinta: 355 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 872,17 €
Kiinteistövero: noin 730 / v

Lämmitys: kaukolämpö 31 000 kwh/v. Sähkö: taloussähkö 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 30 € /kk. Puhtaanapito: noin 16 € / tyhjennys. Kiinteistövero: noin 730 / v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas ainavalmiskiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu seinä / tapetti. Olohuone: laminaatti, maalattu seinä / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu seinä / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu seinä / tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu seinä / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu seinä. Wc: laatta, laatta. makuuhuone 4: vinyyli, maalattu seinä / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikallan tehty puurankarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit: laajennus/muutostyö 2019: tehty päämakuuhuone, autokatoksesta tehty autotalli, kodinhoitohuoneeseen kaapistot uusittu + hana/allas. Keittiöön hana/allas uusittu, keittiön yläkaapin ovet + keittiötaso uusittu, ruokatilan alaovet + taso uusittu. Kiertovesipumppu + Uponor vesikiertoisen lattialämmitys yksikön uusiminen + 4 termostaattia 11/24, Käyttöveden moottori uusittu 8/25.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 361 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 25.4.2007. Kuusamon kaupanki Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 334 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Market-alueen palvelut n. 1 km, keskustan palvelut n. 2,5 km. Koulut: Torangin koulu n. 600 m, Kirkkokedon koulu n. 2,7 km, Nilon koulu n. 3,9 km.