Kohteessa esittely su 2.11. klo. 12:00 - 12:20 .

Itäinen Pitkäkatu 23 B, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 110 174 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

48 m²

2h + k + kph/wc + vh (yht.järj. 2 h + kk)

Itäisen Pitkäkadun kaksio on heti vapaa uusille asukkaille!

Tässä kauniissa Itäisen Pitkäkadun asunnossa yhdistyvät asumismukavuus ja loistava sijainti.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 48 m² asunto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja keittiö, mikä takaa nykyaikaiset ja laadukkaat tilat. Kylpyhuonetta on putkiremontin yhteydessä laajennettu, joten kylpyhuoneessa on aidosti paljon tilaa. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Taloyhtiössä on tehty useita korjauksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2017-2018 ja ikkunoiden uusiminen 2024. Ikkunoiden uusimisen myötä tähän asuntoon kuuluu hyvin vähän ääniä vaikka ikkunat ovatkin Itäisen Pitkäkadun puolelle. Tulevaisuudessa suunnitellaan sähköautojen latauspaikkojen rakentamista. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula, kuivaushuone ja pyörävarasto.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn sunnuntaina 2.11.2025 kello 12.00 - 12.20!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603811
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 23 B, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh (yht.järj. 2 h + kk)
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 174,25 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 28 825,75 €
Hoitovastike: 211,20 €/kk
Rahoitusvastike: 302,88 €/kk
Muu vastike: 3,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 517,58 €/kk

Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen peruste: neliöt. Saunamaksu: 3 euroa/kerta. Autopaikkavuokra 15 euroa/kuukausi. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi Keraaminen lattialiesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone 45 cm. Keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarin varasto n.1,5 m², yläkerran n.7,5 m²

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone: Laminaatti, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Itäinenkatu 23
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 7.10.2025 ja energiatodistus on voimassa 7.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1988 Vesikaton kunnostus, 1992 Porrashuoneiden maalaus, 2004 LVIS- ja teknminen kuntokartoitus, 2005 Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden kunnostus, talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen, sähköjärjestelmän uusiminen. 2008 Pannuhuoneen asbestipurkutyöt, lämmönvaihtinmen uusinta, ikkunoiden uusinta, 2009 Tonttivesijohdon sekä -viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen, 2011 Saunatilojen saneeraminen, julkisivun rappauksen kopokartoitus, 2012 Saunatilojen saneeraaminen, julkisivusaaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu, 2013 Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraminen. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus, 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2017 Linjasaneerauksen toteuttaminen, 2018 Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen, 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehopstaminen ja poistoilmapiippujen vaipan pellitys, 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen), 2023 Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu, 2024 pääovien, viereisten ikkunoiden sekä tuuletusparvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen ja 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä yhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone. Keittiö remontoitu samaan aikaan kuin putkiremontti tehty. Lattiat on vaihdettu heinäkuussa 2025.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.