Metsäpirtintie 12 A, Pohjois-Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta548 000 € Myyntihinta: 543 240 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

106,5 m²

5h + k + khh + s

Tervetuloa tutustumaan unelmien kotiin, joka on täydellinen valinta lapsiperheelle!

Tämä upea ja laadukkaasti remontoitu asunto tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kolme on yläkerrassa ja yksi alakerrassa, nykyisellään tv-huoneena. Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti yhtenäiseksi oleskelutilaksi, mikä luo erinomaiset puitteet perheen yhteisiin hetkiin ja vieraiden kestitsemiseen. Kylpyhuone ja sauna henkivät ylellisyyttä ja tilaratkaisuja on muutettu remontin yhteydessä avarammaksi. Luonnonvalokin näissä tiloissa on taattu, sillä ikkunoita on useampia myös löylyhuoneessa. Koti on remontoitu mittavasti vuosina 2019-2021 ja käyttäen vain laadukkaita materiaaleja jotka on tuotu Italiasta.

Kodin rauhallinen sijainti takaa perheellesi turvallisen ympäristön, jossa lapset voivat leikkiä huoletta suojaisalla sisäpihalla sijaitsevalla leikkipaikalla.

Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiö on ammattimaisesti hoidettu, mikä tuo mielenrauhaa ja varmuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelysi jo tänään!

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603774
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäpirtintie 12 A, 02130 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + s
Asuinpinta-ala: 106,5 m²
Kokonaispinta-ala: 106,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha on valtaosin lounaan suuntaan. Ikkunat koillinen-kaakko-lounas. Näkymät omalle piha-alueelle ja yhtiön pihalle.
Vapautuminen: sop.muk./tarvittaessa nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 548 000,00 €
Myyntihinta: 543 239,63 €
Lainaosuus: 4 760,37 €
Neliöhinta: 5 145,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 760,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 515,70 €/kk
Rahoitusvastike: 93,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 609,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,50 €/kk. 2. autopaikka 20,00 euroa/kk. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 M. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2026 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 310 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni uusittu 2025, induktioliesi, liesituuletin huippu-imurilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot Kvartsiitti. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2019-2020. Seinä kaadettu ja laajennettu keittiötä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh huoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja keittiössä (Jokaiselle oma termostaatti), kiinteät valaisimet. pyyhekuivain kylpyhuoneessa ja wc:ssä . Remontoitu 2019-2020

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, maalatut seinät, välitila alumiinilevy (maalattu kiiltävän valkoiseksi). Olohuone: Tammilankku parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: Tammilankku parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: Tammilankku parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 3: Tammilankku parkettilattia, seinät maalatut. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia ja seinät laatoitettu. mh 4: Tammilankku parkettilattia, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tapiolan Metsäpirtti
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsija Annika Lehtisalo Puhelin: 0103276418
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto työkaluille ja koneille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.8.2024 alkaen.

Tehdyt korjaukset

2000 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2004 Julkisivujen puuosien maalaus 2007 Kosteiden tilojen seinälaatoituksen ja lattian muovimaton tai laatoituksen tarkastus on suoritettu huoneistoissa A 1, A 2, A 3, A 4, A 5, B 7, B 9, B 11, B 13, D 16, D 18 ja D 19 2008 D 19 kylpyhuoneen kunnostus 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Varastojen puuosien kunnostus 2011 Kattojen pesu 2012-2013 Julkisivun huoltomaalaus (rakennusten, varastojen ja aitojen puu- ja metalliosien huoltomaalaustyöt) 2013 B 13 kylpyhuoneen korjaus 2014 Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus, ovikellojen korjauksia 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Hormihaka Oy) , pylväsvalaisimien kupujen uusinta (Euli Oy), piha-alueen asfaltointipaikkaukset (Asfalttikulma Oy), leikkipaikan jousilelun uusinta (Malkit Oy) 2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy), antenniverkon vaihtoliittimien uusinta (Yhteisantennilaite Oy), huoltorakennuksen sisävalaisimien uusinta (Tekaron Oy), kattokuntotarkastus (Hämeen Laaturemontti Oy), aitojen huoltokorjauksia ja postilaatikoiden taustalaudoituksen uusinta (Remonttiyksikkö) 2017 Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvuntorjunta-aineen levitys (LA-Kattohuolto Oy), märkätilojen kuntoarvio (Granlund Oy) , ulko- ja numerovalaisinten uusinta (Pekka Jäntti Sähkö Oy), varastojen sekä aitojen laudoitusten huoltokorjauksia (Remonttiyksikkö), khh- ja ulko-ovien ikkunalasien sisä- ja ulkopuoliset tiivistykset (AT Akkuna), lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään (Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy), IV-kanavien läpivientien sekä tuuletusputkien tiivistys aluskatteeseen (Pelti-Ässät Oy) 2017-2018 Märkätilojen jatkotutkimukset (Granlund Oy) 2018 Ikkunoiden, terassi- ja käyntiovien tiivistyshuolto Akkuna) 2019 Lisäsulkujen asennus vesiposteihin, joista sulut puuttuivat (Vesijohtoliike J. Laitinen Oy). vesipostien sulut sijaitsevat asunnoissa A5, A6, B10, C14 (2kpl), C15 ja D16. 2019 Salaojakaivojen kartoitus (Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Specio) 2019 A1 kylpyhuoneen kunnostus 2020 Juuripellitysten massausten uusinta (katon tasoerojen välissä oleva punainen juuripelti) ja rikkinäisten kattotiilten vaihto / Pelti-Ässät Oy 2020 Vesikatteen pinnoitusurakka / LA Kattohuolto Oy , autolämmitystolppien vaihto ja sähköautolatausvalmius kaikille yhtiön lämmitystolpallisille parkkipaikoille / EVChybrid Fibox, asennus Kujanpään Sähkö 2021 Leikkialueen pihasuunnitelma ja rasitesopimuksen laadinta/ Vihersuunnittelu Jokela Oy 2022 B12 kylpyhuoneen kunnostus 2022 Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Etelä-Suomen Ilmatekniikka Oy) 2023 Leikkialueen kunnostus. Urakassa suoritettiin leikkialueen kokonaisvaltainen perusparannus, sisältäen leikkivälineiden uusinta (MK Kivipiha Oy) 2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2024 Julkisivujen puuverhouksien ja puurakenteisien aitojen pesutyöt (Poksis Oy), kattoturvatuotteiden asennus (Sadex Oy), jätekatos; ulkoverhouspaneeleiden ja lahojen runkopuiden uusinta, huoltomaalaus (Braleva Kiinteistöpalvelut Oy) 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Presto Oy) 2025 Julkisivujen puuverhouksien-, puurakenteisien aitojen- ja terassikatoksien kunnostus- ja huoltomaalaustyöt, sekä lahovaurioiden korjaustyöt. Asunnon remontit: 2011 ilmalämpöpumppu 2019-2020 kaikki lattia- ja seinätpinnat, keittiön, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc sekä alakerran tuulikaappi kokonaan remontoitu. Kaikki sähköjohdot ja pistorasiat ja sähkökaappi huoneistossa myös uusittu tuolloin. Kaikki huoneiston sisällä olevat vesiputket on uusittu. 2022 vaihdettu kaikki ikkunalistat. Piha on remontoitu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 974 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon Kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Pohjois-Tapiola ja K-market Otaniemi 24/7 900 m. Tapiolan, Otaniemen ja Mankkaan palvelut lyhyen matkan päässä. , kirjasto Tapiolan kirjasto noin 2 km. Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu (ala- ja yläkoulu, entinen Sepon koulu). Päiväkoti: Useaita päiväkoteja noin 1 km säteellä. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet moneen suuntaan. Lähin bussipysäkki noin 350 m. Ratikka pysäkki noin 850 m. Pyörällä tai kävellen 2 km metrolle.