Suvikummunrinne 2, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta510 000 € Myyntihinta: 409 509 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

93 m²

3 h, avokeittiö, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + k + s + var.)

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään Raili ja Reima Pietilän suunnittelemaan Suvikumpu-kokonaisuuteen Tapiolan sydämessä. Kodin pohjaratkaisu ihastuttaa avaruudellaan ja käytännöllisillä tilaratkaisuillaan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maatasolla, ja asuntoon on oma suojaisa sisäänkäynti. Asunto liittyy muuhun taloon vain yhden seinän osalta, eikä yläkertaa ole, joten kyse on enemmän rivitalomaisesta asumisesta. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihalle, täydellinen paikka rentoutumiseen. Terassilta avautuu puistonäkymä museoviraston suojelemaan puistoon.

Koko asunto on laatoitettu kaakelilla, ja kaapistokokonaisuus kattaa kaikki kaapit makuuhuoneista keittiöön. Kaapistot ovat tanskalaista Arne Munchin suunnittelemaa Uno Form designia. Putkiremontin yhteydessä wc, kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan. Keittiöremontti tehty samassa yhteydessä, jolloin on asennettu avokeittiöön näyttävät kivitasot. Asunnossa on sisustussuunnittelijan suunnittelema kiinteä valaistus, joka on asunnon tyylin mukainen.

Lähellä on kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut, Tapiolan koulut ja päiväkodit, hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä lyhyt matka uimarannoille, venesatamiin ja rantaraitille.

Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603750
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvikummunrinne 2, 02120 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, avokeittiö, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + k + s + var.)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Suojaisat näkymät n. etelään
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 409 509,00 €
Velaton hinta: 510 000,00 €
Lainaosuus: 100 491,00 €
Neliöhinta: 5 483,87 €
Hoitovastike: 483,60 €/kk
Rahoitusvastike: 576,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 060,20 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vedenkulutus tasataan vuosittain loka-marraskuussa.Tasauslaskutuksen perusteena vuonna 2025 käytettäviksi veden hinnoiksi päätettiin: Kylmä vesi 5,71 €/m 3 ja lämmin vesi 9,04 €/m 3. Autopaikkavuokra 15,00€/kk L3 Julkisivukorjaus ja A5 vesivahinko: Rahoituspatakysely syyskuussa 2025, huoneiston hankeosuus 3 708,07€. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastikeen perusteena osakelukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 727 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin täyskorkea, jääpalakone, keraaminen liesi 2022, liesituuletin 2022, mikroaaltouuni 2022, astianpesukone 2022, kaapistot Uno Form tanskalainen design-kaapisto koko asunnossa, kiinteät valaisimet kattovalaistus. työtasot lapin graniitti. Keittiör emontoitu 2022 koneiden, välititan, altaiden ja kivitalojen osalta
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian tornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, amme, peilit wc, kph, allaskaappi Iso altaan taso on puusepän tekemä, tamea, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutilassa, kiinteät valaisimet. Rättipatteri kph ja wc. Remontoitu sauna ja kph putkiremontin yhteydessä v. 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laatta, maali, välitila luonnonkivilaatta. Olohuone: Laatta, maal. Makuuhuone 1: Laatta, maal. Makuuhuone 2: Laatta, maal. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta ja marmorilaatta. Wc: laatta, laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Suvituuli
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2016 Kattojen sadevesikaivot ja sadevesiviemärit uusittu pystyviemäriin asti lukuun ottamatta vuonna 2015 uusittua S4-kattosadevesikaivoa Iv-kanavien ja poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö sekä havaittujen puutteiden korjauttaminen Käyttövesipattereiden tiivisteiden vaihto Huoneistojen A 1, A 3, A 4, A 5, C 20 ja D 21 käyttövesipattereiden uusiminen 2017 C-portaan edustan, seinän ja kellaritilojen kosteuksien korjaussuunnittelu Salaojien sekä sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus Salaojakaivojen renkaiden korottaminen maan pinnan tasalle Taloyhtiön laajakaista 2018 C-portaan edustan, seinän ja kellaritilojen kosteuksien korjaustoimenpiteet Lukituksen uusiminen Putkistojen kunnon ja vuotoriskien selvittely 2019 Viemärien huuhtelu 2020 Pohjois- ja Itäjulkisivujen pesu kuivajäämenetelmällä Asuntojen c 15 ja c 16 kylpyhuoneiden saneeraus (vesivahingosta johtuva) huomioiden Tuleva LVIS-saneeraus LVIS hankesuunnittelu 2021 LVIS projektipäällikön valinta ja toteutussuunnitelma 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus Ikkunoiden huolto ja korjaus LVIS-saneerauksen valmistelevat työt ja töiden aloitus kellaritiloissa 2023 Linjasaneeraus, lisäurakkana mukana myös lämmönvaihdin, jäteasema (sis. syväkeräys) sekä perusmuurin saneeraus pohjoispäädyssä ja osittain itä- ja länsijulkisivuilla Lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden asentaminen Piha-alueiden ennallistaminen 2024 Kattopellitysten korjaukset S4-kattosadevesikaivon uusinta. Asunnon remontit: keittiöremontti 2023, kyllpyhuone, wc ja sauna 2023 tehty putkiremontin yhteydessä, liukuoviseinä 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029) 2025 Julkisivujen paikkakorjaukset ja kattopellitysten korjaukset Palovaroittimet huoneistoihin Yleisten tilojen tuloilmaventtiilien uusinta Lukituksen huolto Leikkivälineiden kunnostus, turvakate keinuille, hiekkalaatikkohiekkojen vaihto Piha-alueiden ennallistamisen loppuun saattaminen 2026 - 2029 Maalämpö, vesi-, ilmalämpö- ja aurinkopaneeli investointien kannattavuusarviointi Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.