Kohteessa esittely su 15.2. klo. 13:15 - 13:45 .

Sipoonkatu 11 A, Alppiharju, Helsinki

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1941

Pinta-ala

22 m²

Tämä asunto ei kilpaile neliöillä, vaan tunnelmalla, toimivuudella ja sijainnilla. Se on kuin kaupunkielämän oma pieni pesä ,valmis ottamaan vastaan uuden asukkaan, joka arvostaa sijaintia, tunnelmaa ja hyvää fiilistä.

Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue. Vehreä ja hyvin hoidettu sisäpiha tarjoaa asukkaille mahdollisuuden rentoutua, viettää aikaa ulkona tai vaikka nauttia aamukahvit kesäauringossa.

Sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa Sipoonkadun rauhallinen mutta keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Lähikaupat, kahvilat, puistot ja julkinen liikenne ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Vapautuu nopeasti, tervetuloa ihastumaan tähän kaupunkikotiin! raakel.lakio@op.fi tai p. 050 465 9708

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603704
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sipoonkatu 11 A, 00520 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h
Asuinpinta-ala: 22 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 136,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Vesimaksu 27,00 e/hlö/kk. Pesutupamaksu 4,00 e/kone. Yhtiökokous 2025: Hyväksyttiin hallituksen esitys valtuuksien myöntämisestä kahden ylimääräisen kuukauden hoito- ja pää-omavastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen, tarpeen vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Materiaalit

Keittiö: Puu, maali. Olohuone: Puu, maali. Eteinen: Puu,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sipoonkatu 11
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Venla Laine, p. 09 7744 480
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate uusittu vuonna 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.7.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivun paikkarappaukset ja -maalaukset 2022 Paisunta-astian uusiminen 2022 Asunnon A23 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmityskaapeliin päässeen veden vuoksi) 2022 Huonokuntoisten piippujen massauskorjaukset ja piippujen pellitys sekä lintuverkotus 2021 Perussäädön suunnitteluja lämpöjohtokuvat 2021 IV-hormien kartoitus ja nuohous; Osittainen kattoturvatuotteiden päivitys ja kattotiilien vaihto; Pihan vedenohjausten parannus 2014 Ikkunoiden kunnostus ja lämmönsiirtimen uusinta 2011 Sipoonkatu 11 ja 13 välisen liikuntasauman korjaus 2010 Porrashuoneiden maalaus 2004 Pihan ulkonäön kohennus viher-ja kivetystöillä; Salaoja- ja sadevesiverkosto uusittu 1998 Vesi- ja viemäristöputkiston saneeraus (perinteinen putkiremontti). 1996 Tiilikatteen uusiminen 1994 Julkisivun eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus 1992 Purettu asbestia kellarikäytävältä ja lämmönjakohuoneesta 1987 Porrasmaalaukset 1985 Ulkoetuikkunat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 742 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Keski-Pasilan tornialue - Keski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita. Tornien sijoittuminen rautatiehistoriallisesti merkittävän alueen viereen antaa mahdollisuuden luovan ja monimuotoisen kaupunkitilan rakentumiselle. Veturitie käännetään Toralinnan pohjoispuolella kulkemaan tornialueen halki Pasilan aseman länsipuolitse kohti pohjoista. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet - Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen.