Seittemänmiehenkatu 9 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 74 624 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Seittemänmiehenkadulla aivan keskustan välittömässä läheisyydessä. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden luoda oman näköinen koti, jossa yhdistyvät urbaani elämänmeno ja rauhallinen asuinympäristö. Tässä kodissa voit toteuttaa omat sisustusunelmasi ja tehdä siitä juuri sellaisen kuin haluat. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja kaipaa remonttia, mikä antaa sinulle tilaisuuden tehdä siitä todellinen helmi. Kaksiossa on hyvin suunniteltu huonejako, joka koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä. Keittiö tarjoaa mahdollisuuden modernisoida sen omien mieltymysten mukaan, ja tilava olohuone kutsuu viihtymään. Asunnon patina ja historia luovat tunnelmaa, jota voit korostaa remontoimalla. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Läheltä löydät monipuoliset kaupat, ravintolat ja kahvilat, sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka vievät sinut nopeasti keskustaan tai muihin kaupungin osiin. Ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen, sillä alueella on useita puistoja ja kävelyreittejä. Teknisesti asunto tarjoaa hyvän pohjan kunnostukselle. Nyt on sinun vuorosi muokata siitä oma unelmakotisi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603666
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seittemänmiehenkatu 9 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 623,65 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 14 376,35 €
Neliöhinta: 1 508,47 €
Hoitovastike: 277,30 €/kk
Rahoitusvastike: 232,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 548,11 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikka alk. 7,00€/kk, saunamaksu 20,00€/kk Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Korjausvastike 0,65€ /m2, pääomavastike 5, kattolaina 0,90€/ m2 , pääomavastike 6, julkisivut 1,85€/ m2, pääomavastike 7, saunalaina 1,19€ /m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi315 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, maalatut seinät, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, seinä laatta. Eteinen: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Hyvinkään Seittemänmiehenkatu 9
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, kokoustila, varastot 2 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Toteutettu Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia 2003 Toteutettu Öljysäiliön tarkastus ja raportointi 2003 Toteutettu Jätekatoksen rakentaminen 2003 Toteutettu Piharinteen maisemointi muurikivellä ja istutuksilla 2003 Toteutettu Saunanlauteiden ja pesutilojen ovien uusiminen 2004 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Toteutettu Lasten pihakeinun hankinta 2004 Toteutettu Peruskuntoa-arvio + PTS 2004 Toteutettu Uima-altaaseen allaspeite 2005 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Toteutettu Lämmönjakolaitteiston uusiminen, venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2005 Toteutettu Sulanapitokaapelin asennus osaan A-B –talon takaränniä 2005 Toteutettu Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Toteutettu Saunan kiukaan uusinta 2006 Toteutettu Piha-alueen pintojen uusintaa 2006 Toteutettu Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2006 Toteutettu Rakennusten takapiha-alueiden sadevesijärjestelmän teko ja pintavesien johdatus 2006 Toteutettu Uima-allaslaitteiston uusinta ja altaan maalaus 2007 Toteutettu Piha-alueen puiden kuntotutkimus ja puiden kaatoja 2007 Toteutettu Kylpyhuoneiden vesieristykset, A 8, A 9 2007 Toteutettu Rännikourujen sulanapitokaapeleiden asennus 2007 Toteutettu Pihapöytä ja –penkkiryhmän hankinta 2008 Toteutettu Porraskäytävien kunnostussuunnittelu 2009 Toteutettu Porraskäytävien maalaus, akustolevyt ja valaistus 2010 Toteutettu Kylpyhuoneiden vesieristykset, A 1 2010 Toteutettu Parvekelasituksille haettiin toimenpidelupa 2011 Toteutettu Ulkokaton korjaussuunnittelu 2012 Toteutettu Vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristäminen yläpohjaan 2013 Toteutettu Rännilämmitykset asennettiin takaisin räystäskouruihin 2013 Toteutettu Kaikkien vesikalusteiden tarkastus ja tarpeelliset korjaukset ja uusinnat 2013 Toteutettu Alaulko-oviin asennettiin koodilukitus 2013 Toteutettu Kattotöistä johtuvat ilmanvaihtotyöt ja ivkoneiden uusimiset tehtiin valmiiksi 2014 Toteutettu Haitta-ainetutkimus märkätilojen rakennekerroksista (sis.asbestia) 2014 Toteutettu Jätekatoksen korjaus + huoltomaalaus 2014 Toteutettu Kylpyhuoneiden vesieristykset, B 17 2015 Toteutettu Ulkorinneportaiden uusiminen 2015 Toteutettu Ulkokaton tarkastus ja maalaustyöselvitys 2015 Toteutettu Huon. C36 ilma- ja lämpövuotokorjaukset 2016 Toteutettu Piha-alueen puiden kaatoa 2016 Toteutettu Porrasvalojen päivitys ledeiksi 2016 Toteutettu Huon. A5 lämpövuotokorjaus 2017 Toteutettu Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Toteutettu Julkisivuremontin kokonaissuunnittelu 2017 Toteutettu Iv-ohjauksien erottaminen (A-B/C-D) ja tarpeettomien osien purku 2017 Toteutettu Puuliiterin ja pihakalusteiden hankinta 2018 Toteutettu Autotalliovien uusinta sekä ulko-ovien kunnostus 2018 Toteutettu Rakennusten ulkovalojen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2018 Toteutettu Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja vssvarusteiden päivitys 2018 Toteutettu Vuotovahinkokorjaus linjassa B17, 22 ja 27. 2018 Toteutettu Julkisivujen peruskorjaus ja siporex-seinien lämpörappaus 2018 Toteutettu Ulkokaton maalaus 2018 Toteutettu Oleskelupihan peruskunnostus 2019 Toteutettu Kahden männyn kaato jätekatoksen takaa 2019 Toteutettu Ulkobetoniportaiden korjaus 2020 Toteutettu Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2021 Toteutettu Julkisivuremontin takuutarkastus sekä takuukorjaukset 2021 Toteutettu Kattoturvatuotteiden asennus molempiin taloihin 2021 Toteutettu C-portaan iv-koneen uusiminen 2021 Toteutettu LVV-kuntotutkimuksen teettäminen 2023 Toteutettu C-portaan iv säätö 2023 Toteutettu Portaikkojen ulko-ovien pintakäsittely; lakkaus 2023 Toteutettu Asfaltoinnin maalausmerkinnät 2023 Toteutettu Saunatilan ja kuivaushuoneen tila-/arkkitehtisuunnittelu 2023 Toteutettu Sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2023 Toteutettu Sauna- ja kuivaushuonetilan arkkitehtisuunnittelu valmis 2024 Toteutettu Uima-altaan kunnostuksen toteutussuunnittelu v. 2024 2025 Käynnissä Sauna- ja allastilan, sekä kerhotilan peruskorjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 Uima-altaan kunnostuksen toteutussuunnittelu v. 2024 2024 Sauna- ja kuivaushuonetilan saneerauksen toteutussuunnittelu v.2024 2025 Saunatilojen peruskorjaus v. 2024-2025 2026 Linjasaneeraus, hankesuunnittelu v. 2025-2026 2027 Linjasaneeraus, toteutussuunnittelu 2028 Linjasaneeraus, toteutus 2029 Lämmönsiirtimien uusiminen oheislaitteineen v. 2025-2029 Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.