Juhannuskatu 2 C, Juhannussaari, Tornio

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 109 115 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

92 m²

4h + k

Modernia kaupunkiasumista Tornion Juhannussaaressa!

Astutko unelmiesi kotiin Tornion Juhannussaaressa? Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva kerrostalohuoneisto tarjoaa sinulle modernin ja huolitellun asumisen tyylin sekä rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia elämän pienistä hetkistä. Valoisa ja tilava asunto kutsuu sinua rentoutumaan ja viihtymään.

Tämä täysin remontoitu asunto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä sekä kahdesta vaatehuoneesta, joiden ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Vuonna 2017 tehty keittiöremontti tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen. Lattiamateriaalit on vaihdettu samana vuonna, mikä luo yhtenäisen ja miellyttävän kokonaisuuden. Kylpyhuone ja wc-remontti on valmistunut vuonna 2020, joten voit nauttia huolitelluista ja nykyaikaisista tiloista. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ympäröivästä maisemasta ja rauhallisista hetkistä.

Juhannussaari on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta asuinympäristöstään, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet Tornion keskustaan sekä lähialueille ovat erinomaiset. Alueen vehreys ja ulkoilumahdollisuudet luovat täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.

Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän pihan, jossa voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja energiatehokkaan lämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joten voit asua huolettomasti ja keskittyä nauttimaan elämästä uudessa kodissasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603654
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juhannuskatu 2 C, 95430 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 114,58 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 4 885,42 €
Neliöhinta: 1 245,90 €
Hoitovastike: 320,25 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,25 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 6,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni uuni sisältää mikrotoiminnon, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Seinähyllyt
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasiovi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: korkkivinyyli/maali. Olohuone: korkkivinyyli/maali. Makuuhuone 1: korkkivinyyli/maali. Makuuhuone 2: korkkivinyyli/maali. Makuuhuone 3: korkkivinyyli/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: korkkivinyyli/maali. Wc: muovimatto/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korvasieni
Isännöitsijä: Tornion Kiinteistökolmio Oy / Leila Orre
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämpölinjat ja patteritermostaatit uusittu 2000. Taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2002. Etupihan korjaus ja salaojitus 2003. Etupihan piha-alueen asfaltointi 2004. Parvekkeiden seinien vaakasaumojen korjaus 2005. Parvekeremontti: hiekkapuhallus, ylitasotus ja maalaus, parvekkeiden lattioiden vesieristys, ulkoseinäelementtien saumojen korjaus 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2006–2007. Lukituksen uusiminen 2008. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2009. Autolämmityskoteloiden ja -kaapeloinnin uusinta, taloyhtiön asunnon pesuhuoneen remontointi 2011. Hissien uusiminen ja vienti kellarikerrokseen 2012. Kellarikäytävän lattia maalattu 2014. Vesikaton kuntotutkimus ja tarkastusraportin mukaiset korjaukset ja huollot, kellarin käytävän ja rappukäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistin led-valaistukseksi 2015. Rappukäytävien katosten uusiminen ja autolämmitystolppien ajastimen muuttaminen digitaalisiksi 2016. Taloyhtiön huoneiston B18 remontointi 2017. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2018. Parveke puolen seinän patolevyn korjaus 2019. Rappukäytävien seinien maalaus 2020. Kaapeli-tv:n antenniverkon sisäkaapeleiden ja rasioiden uusiminen 2021-2022. Magneetisen linjaerottimen asentaminen lämpöjohtoverkostoon, B-rapun hissin vaaka-anturi vaihdettu 2022. Kattoremontti 2023. Pyykkituvan toteutus 2024. Huoneistojen pesuhuoneiden kuntotarkastus 2025.. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja lattiamateriaalin vaihto huoneistoon 2017, Kylpyhuoneremontti 2020, wc-remontti 2019-2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pesuhuoneiden kuntotarkastuksen mukaan taloyhtiössä on 11 kpl pesuhuonetta, jotka kuuluvat kuntoluokkaan 1 eli näille peruskorjauksen tekemistä suositellaan heti. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden pesuhuoneremontteihin vesieristeen ja juoppokaivojen osalta. Osakkaat ovat kiinnostuneita yhteishankinnasta, jolloin useampi pesuhuoneremontti toteutettaisiin kerralla. Näistä voi tulla taloyhtiölle tältä osin lisärahoitustarvetta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Pesuhuone- ja muiden märkätilaremonttien yhteydessä rakenne- ja vesieristystyöt tehtävä rak.määräysten mukaan taloyhtiön valvonnassa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.