Öjantie 573 B1, Öja, Kokkola

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

88 m²

3h, k, khh, kph, s, wc

Tervetuloa tähän upeaan moderniin paritalokotiin, joka yhdistää tyylikkään suunnittelun ja käytännöllisen asumisen parhaat puolet.

Avokeittiö saarekkeella on kodin sydän, joka kutsuu perheesi ja ystäväsi yhteen kokkaamaan ja nauttimaan yhdessäolosta.

Upeat terassit, joista osa on lasitettu, tekevät arjesta lähes juhlavan ja kutsuvat onnellisia asukkaita viihtymään kauniissa Öjan ympäristössä tarjoten ihanteellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen sekä ulkoterassilla nautit ilta-auringon lämmöstä.

Kaksi makuuhuonetta, tasokkaat sauna-, kodinhoito- ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Hyvät säilytystilat käyttöullakon sekä varaston kera tekevät asumisesta vaivatonta.

Yksi tämän kodin parhaista puolista ovat edulliset asumiskustannukset, huolellisesti suunniteltu pihan istutukset ja siistit nurmikkoalueet luovat kauniin sekä valmiin kokonaisuuden tästä kodista.

Asunnon edessä on kahden auton katos ja varasto, sekä upea luonto ympärillä antaa mahdollisuuden oman puutarhan hoitamiseen.

Otathan yhteyttä ja varaa näyttö - odotamme innolla että voimme esitellä tämän kodin sinulle, Tervetuloa!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603592
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Öjantie 573 B1, 68550 ÖJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 88 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Kiinteistövero: 519,32 €

Sähkö: vuosikulutus noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: mittarin mukaan. Puhtaanapito: 50 €/v. Kiinteistövero: 519,32 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan piha-alueen hoidosta aiheutuvat kustannukset jaetaan puoliksi. Kumpikin osapuoli huolehtii omien autokatospaikkojensa sähkömaksuista sekä yllä- ja kunnossapidosta. Kumpikin osapuoli vastaa hallitsemallaan tontinosalla olevan rakennuksen puolikkaan lämmitys-, sähkö-, vesi- ym. ylläpito-, rakennus- ja korjauskustannuksista kokonaisuudessaan. Kiinteistövakuutuksista ja -veroista ym. kumpikin osapuoli vastaa hallitsemansa tontinosan osalta. Mahdolliset yhteisiin kiinteistöteknisiin liittymiin tms. kohdistuvat huolto-/korjaus- ym. kustannukset jaetaan puoliksi, sikäli kun niitä ei voida kohdistaa suoraan jommallekummalle osapuolelle. Tällaisia kohteita voivat olla yhteinen likakaivo, vesi- ja viemäriliittymä jne. (Tarkemmat tiedot hallinnanjakosopimukselta). Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke. Huusholli Keittiöt -kalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, käyttöullakko, vaatekaapistot

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli, maali, mdf. Olohuone: vinyyli, maali, mdf. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, mdf. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneeli (tervaleppä). Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennettu pitkästä puutavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Nibe-poistoilmalämpöpumppu, Coutura kiertoilmatakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 107, voimassa 11.02.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2020 Valokuituverkon rakennus, takka, kaihtimet ikkunaan, istutukset. 2021 Pintojen maalausta. 2024 Terassimatto. 2025 Yläpohjaan ilmanvaihdon parantaminen, ulkomaalaukset hoidettu rakentajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 705 m²
Omistus: Oma
Maasto: Luonnonkaunis tontti ja metsää ympärillä. Pihapiiri on viihtyisä kokonaisuus joka sulautuu ympäröivään luontoon.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2019. Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo, käyttö- ja huolto-ohjeet.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöä koskeva suunnitelma ja selvitys jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeista on tehty. Kiinteistöjen yhteinen jätevesipuhdistustaitos sijaitsee kiinteistöllä 28:1,6, kiinteistöjen omistajat vastaavat yhdessä jätevesipuhdistuslaitoksen huolto- ja kunnostuskustannuksista. Asunnon A 2 kautta tulee sähköt jätevesipuhdistustaitokselle. Sähkösyötölle on oma sähkön alamittari, asunnon A 2 haltija jakaa kustannukset jokaiselle asunnolle (A1, A2, B1 ja B2)