Varhontie 13 as, Merirauma, Rauma

Velaton myyntihinta57 500 € Myyntihinta: 54 802 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

58 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan yksitasoiseen rivitalokaksioon, joka sijaitsee Meriraumassa, kivenheiton päässä merenrannasta.

Asuntoon tullaan sisään pitkänmalliseen eteiseen, jossa heti vasemmalla valoisa, kaksi vuotta sitten remontoitu kylpyhuone ja sauna. Oikealla tilava makuuhuone. Keittiö on omassa rauhassa, mutta ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti lännen puoleiselle takapihalle.

Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesäpäiviä.

Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Meriristin uusi sauna ja uimapaikka ovat kävelymatkan päässä.

Tämä rivitalokaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Varaa oma esittelyaikasi Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603587
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Varhontie 13 as, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 57 500,00 €
Myyntihinta: 54 801,93 €
Lainaosuus: 2 698,07 €
Neliöhinta: 991,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 698,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,50 €/kk
Rahoitusvastike: 101,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 278,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu kolmesta yhtiölainaosuudesta RL1 (korj.2021) 237,21€ RL2 (korj. 2022-23) 1641,21€ RL 3 (julkisivumaalaus) 819,65€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi242 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on vaaleat kaakelit ja pesukoneliitäntä sekä iso ikkuna, joka tuo luonnonvaloa sisään. Saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi Seinät; maalattu. Olohuone: Lattia: muovi Seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät; tapetti. Sauna: Lattia: muovi Seinät; puu. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinät; kaakeli. Eteinen: Lattia: muovi Seinät; maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Selkälokki
Isännöitsijä: Taloasema Rauma, Tuija Kankkio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1978 Autokatokset rakennettu, 1984 Katot muutettu harjakatoksi, 1990 Putkistot uusittu, ei viemäriputkia, 1993 Lämmönvaihdin uusittu, 1997 Jätekatos rakennettu, 2000 Ovikatokset rakennettu, 2002 Ulkovuorilaudat uusittu ja lämmöneristys tarkistettu, 2003 Piha-aidat kunnostettu. Etelä- ja itäpuolen ikkunat uusittu, 2005 Asuntojen ulko-ovet uusittu ja lukot exec, 2007 Postilaatikot uusittu (ruostumaton teräs), 2007 Antenniverkosto saneerattu, 2007 Pihan pohjoispuolen sadevesijärjestelmä rakennettu, 2009 Pohjois- ja länsipuolen ikkunat maalattu ulkopuolelta, talojen ulkoseinät huoltomaalattu, 2011 Yhteisissä tiloissa asbestieristeisten putkien eristeiden vaihto, 2012 Talojen, autokatosten ja jätekatosten katot maalattu, 2013 A-talon päätyjen ja palomuurin pinnoittaminen, 2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrin ja siihen liittyvät laitteet), 2015 Pylväsvalaisimet uusittu, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pohjois- ja länsipuolen ikkunoiden uusiminen, 2018 Talojen huoltopesu, 2019 Taloyhtiön kylmiön peruskorjaus, 2020 Jäteastiat (Molok), asennettu räystäslistat vedenohjaukseen sadevesikouruihin, tonttiliittymä (Merituulentie), 2021 Viemärituuletusputkien uusiminen kaikkien talojen yläpohjasta, talo 1 alapohjan viemärikorjaus 2022 Tonttiliittymän asfaltointi (Merituulentie), 2023 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen, 2024 julkisivumaalaus. Asunnon remontit: 2021 asennettu ilmalämpöpumppu, 2023 kylpyhuone remontoitu, lattiakaivot on silloin uusittu ja avatuilta osilta myös muu tekniikka.