Siurilankatu 3 B, Haudankorva, Forssa

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 41 692 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Hyvällä maulla ja laadukkaasti remontoitu koti kauppakeskusten läheisyydessä.

Tämä asunto on vuokrattuna nyt, joten tässä olisi valmis sijoituskohde. Kauttaaltaan remontoitu huoneisto vuonna 2021 on edelleen loistavassa kunnossa ja pitää vuokratason hyvänä.

Saneerauksessa on huoneistoon uusittu keittiö, pinnat, kylpyhuone ja lisäksi tässä yhteydessä asunnon osalta on käyttövesiputket uusittu. Huoneet ovat tilavia, parvekkeelle mahtuu puutarhakalusteet ja kylpyhuone on myös toimivan kokoinen. Vaatehuoneesta saa mukavan säilytystilan arkeen.

Sijainniltaan talo on loistavalla paikalla, kauppakeskus on vieressä ja keskustaankin on vain reilu kilometrin matka.

Antaa huoneiston puhua puolestaan ja varaa esittelyaika niin voit ihastua asuntoon paikan päällä!

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603555
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siurilankatu 3 B, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 692,00 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 5 308,00 €
Neliöhinta: 783,33 €
Hoitovastike: 286,62 €/kk
Rahoitusvastike: 44,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,58 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Asukas solmii itse oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: maalattu/välitilalevy, laminaatti. Olohuone: tapetti/maalattu, laminaatti. Makuuhuone 1: maalattu, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy RM-Siurilankatu 3
Isännöitsijä: Retta isännöinti Oy / Jari Sava 010 228 7355
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1982: Kaukolämpöön liittyminen 1995: Huoneistojen ikkunat (ei parveke) vaihdettu 1998: Käyttövesiverkoston lämmönsiirrin uusittu 2008: Huoneistoparvekkeiden ja siivousparvekkeiden perusteellinen kunnostaminen toteutettu 2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmämäärien säätö, vesikaton huoltomaalaus, pihasadevesijärjestelmän rakentaminen, autokatosrakennuksen rakentaminen, jätteidenkeräysjärjestelmän uusiminen 2014: Kadun puolen puiden uusinta, raja-aidan oikaisu 2015: Märkätilojen tarkastus, käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusinta, lipan rakentaminen kellaritilaan johtavan päätyoven päälle 2017:Alkuperäisten parvekeikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusinta, lämmityksen perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimurin uusinta, korvausilmaventtiilien asennus aiemmin uusittuihin makuuhuoneiden ikkunoihin, ilmanvaihdon älykkään ohjausjärjestelmän asennus, B16 ja B18 huoneistojen kylpyhuoneremontit uuden vastuunjaon mukaisesti. 2018: Lämmitysverkoston lämmönsiirtimen uusinta, löylyhuoneen panelointi, parveketaustaseinien maalaus, vesikaton saumojen massaus. 2019: A2 Huoneiston kylpyhuoneremontti uuden vastuunjaon mukaisesti. 2020: A3 Huoneiston kylpyhuoneremontti uuden vastuunjaon mukaisesti. 2021: B15 Huoneiston kylpyhuoneremontti uuden vastuunjaon mukaisesti. 2022: Viemäriverkoston saneeraus, käyttövesipumppu uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto saneerattu vuonna 2021, remontin yhteydessä asunnon osalta on tehty myös käyttövesiputket.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 Asuntojen märkätilat (teknisten käyttöiän päässä olevien kylpyhuoneisen saneeraus tarpeen mukaan) 2026 Julkisivut (julkisivurakenteiden kuntotutkimus) 2026 Ulko-ovet (sisäänkäyntioven kunnostus) 2027 Ilmanvaihtojärjestelmä (ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö) 2028 Valokuituliittymä 2028 Vesi- ja viemäriputket (käyttövesiverkoston saneeraus) 2028 Talosaunat (sauna- ja pesutilojen saneeraus) 2028 Sähköjärjestelmä (sähköjärjestelmien saneeraus) 2028 Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen ja savunpoistoikkunoiden asennus 2029 Lämmitysjärjestelmä (energiatehokkuuden parantaminen)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 072 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan tori on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Citymarket on noin 500 metrin etäisyydellä ja Prismakeskus on noin kilometrin etäisyydellä. Koulut: Akvarellikoulu on noin 700 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti on noin 700 metrin etäisyydellä.