Saaristokatu 54 D, Antinkangas, Raahe

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 64 896 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan Saaristokadulle tilavaan ensimmäisen asuinkerroksen kerrostaloasuntoon.

Asunnossa on 80,5 m² tilaa, joka jakautuu kolmeen huoneeseen ja keittiöön.Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarivarastosta.

Antinkangas tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Rauhallinen ympäristö ja vehreät puistoalueet tekevät tästä sijainnista ihanteellisen paikan asua.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on kunnostettu säännöllisesti. Viimeisimpiä remontteja ovat muun muassa ulko-ovien ja lukostojen uusiminen sekä huoneistojen ikkunoiden huoltotyöt. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.

Vuonna 1972 valmistuneessa rakennuksessa on 2014 kunnostettu saunaosasto, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Viimeistelty asfaltoitu piha-alue lämmityspistokkeellisine parkkipaikkoineen, sekä 9 autotallipaikkaa.

Tämä koti on heti vapaa, joten ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi nyt!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603516
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saaristokatu 54 D, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 895,82 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 4 104,18 €
Neliöhinta: 857,14 €
Hoitovastike: 301,88 €/kk
Rahoitusvastike: 136,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,73 €/kk

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 4,55 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Pesutupamaksu 2€/krt. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone wc-kylpyhuoneen yhteydessä uusittu 2013 koko taloyhtiössä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, asennettu remontin yhteydessä 2013, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen likavaatekaappi kuuluu kauppaan
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu, parketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu, parketti. Makuuhuone 2: maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu, parketti. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeliseinät, puupaneli. Eteinen: maalatut seinät, parketti. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saaristokatu 54
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikourut, syöksytorvet, lumiesteet uusittu 2009, vesikaton maalaus 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 159. Voimassa 28.04.2033.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden kunnostus 1994, ikkunoiden uusiminen 2000, julkisivujen paneelien maalaus 2001, patteritermostaattien uusiminen 2004, kuntoarvio ja jätekatos 2008, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet 2009, vesikaton maalaus 2010, perustuksen kunnostus ja maalaus, autopistokerasiat uusittu, ulko-ovet uusittu 2011, käyttövesi- ja viemärilinjastot sekä pesuhuoneet uusittu 2013, lämmönvaihdin uusittu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä patteriverkoston saneeraus 2013, saunaosaston perusparannustyö ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2014, tuuletusparvekkeiden saneeraus 2015, poistoilmakoneet uusittu 2016, hulevesiviemäröinti ja pihojen asfaltointi 2017, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020, kuntotarkastus ja porraskäytävien valaistuksen muutos liiketunnistimelle 2020. 2022 Huoneistojen ulko-ovet ja lukostot uusittu. 2023 Energiatodistus uusittu. 2024 Huoneistoikkunoiden huolto, kellarikerroksen valaistus ja palovaroittimet uusittu.. Asunnon remontit: vain tapetointia ja maalausta ja parkettien laitto

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Iv-kanavien nuohous, parvekkeiden rappauksien halkeamien kartoitus ja korjaus. 2025-2027 Autotalliovien uusiminen ja julkisivupuuverhouksen kunnostus/uusiminen. 2026-2027 Kiinteistön sähkökalusteiden uusiminen.