Juorumäenkuja 1-3 D, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 244 528 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

57 m²

2h + k + s + lasitettu parveke (YJ: 2h + k + s)

Neljännen kerroksen valoisa, saunallinen kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu ja avara avokeittiö-olohuoneyhdistelmä luovat viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon.

Erillinen makuuhuone tuo rauhaa asumiseen, ja lasitettu parveke toimii upeana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia iltahetkiä. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tuo ripauksen arjen luksusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Itiksen ja Eastonin monipuolisista palveluista.

Läheiset merelliset ulkoilureitit tarjoavat loistavan vastapainon kaupungin sykkeelle. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva kaupunkiasuminen.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen +358 500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603429
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juorumäenkuja 1-3 D, 00910 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + lasitettu parveke (YJ: 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät itään. Puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 245 000,00 €
Myyntihinta: 244 527,83 €
Lainaosuus: 472,17 €
Neliöhinta: 4 298,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 472,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,00 €/kk
Rahoitusvastike: 12,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka 25 € kpl/kk Autopaikka kylmä 15 €/ kpk/kk Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke.
Pesutilat: Sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Huoneiston lattia on parkettia, seinät maalattu. Saunan seinät on paneelia, lattia laattaa. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 92
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni ja tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Kumibitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.7.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen 2024 Julkisivun saumausten kuntokartoitus 2024 Julkisivun rapattujen seinien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset. Asunnon remontit: Toimeksiantajalla ei ole tietoa huoneistossa tehdyistä muutostöistä / korjauksista.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 21.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Lisäksi päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksettujen hankeosuussuoritusten määrällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 824 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Itäkeskus, Itis ja Easton ovat kaikki 1-2 km etäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Puotilan uimaranta ja merenrannan ulkoilureitit lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussit, metro Puotilasta ja Itäkeskuksesta