Kohteessa ensiesittely ma 11.8.klo. 16:30 - 17:00 .

Ratakatu 37 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

83 m²

3h, k, s

Tämä tilava kerrostaloasunto Kajaanin keskustassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista. Alimman kerroksen sijainti tuo mukanaan oman aidatun piha-alueen, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua omassa rauhassa. Asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppokulkuisuutta ja haluat asua lähellä keskustan palveluita.

Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Talo sijaitsee rauhallisella kadulla, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, mutta kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Monipuoliset kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat lähietäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Reetta Hyyryläinen 050 4309474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603417
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratakatu 37 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 831,33 €
Hoitovastike: 396,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 396,24 €/kk

Autopaikka 11,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämmin vesi 18 €/m³). Autotallivuokra 22€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Laatta lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Armeijankasakka
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy, Pasi Sivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 178. Voimassa 23.05.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 sisäänkäyntien puolen vesikourujen ja syöksytorvien sulanapitovastukset, 2024 kylpyhuoneiden tiivistyskorjaus, 2022 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2022 vesikaton kattokupujen uusiminen, 2022 nousukiskot talotikkaisiin, 2020 taloyhtiökylmiön purku ja tilan tuuletuksen parantaminen, 2020 kylmien häkkivarastojen purku pihavarastosta ja uusien rakentaminen asuinrakennuksen kellaritilaan, 2020 yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja kattopollareiden asennus vesikatolle, 2019 autotallien puolen pihan ja rakennuksen päätyjen valaistuksen parantaminen, 2019 ilmanvaihdon kunnostus ja nuohous, 2019 parvekkeiden betoniosien kunnostus, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 julkisivun kunnostus, 2018 antennivahvistinkeskuksen korjaus, 2016 parvekkeiden kuntokartoitus, 2016 vesikaton kuntokartoitus, 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2014 porraskäytävän maalaus / porraskäytävän katto, 2014 porraskäytävävalaistuksen ja ohjauksen uusiminen, 2011 lukituksen uusiminen, 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2008 lämmönvaihtimen uusiminen, 2007 ikkunoiden huoltokorjaus, 2005 parvekkeiden puuosien ja etupihan aitojen vaihto, 2004 jätekatoksen rakentaminen, 1998 ulkopuolisten betoniosien maalaus.

Suunnitellut korjaukset

Ulkovaraston maalaus on tarkoitus toteuttaa vuonna 2025 talkoilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: Pihavaraston kunnostus talkoilla 2025, palovaroittimet tulevat taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:15.7.2025 autotalli 4 katosta ilmennyt vuotoa. Vuodon syytä ollaan kartoittamassa.