Kilpikuja 4 B, Tervakangas, Iisalmi

Velaton myyntihinta66 000 € Myyntihinta: 45 425 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

SIISTI SAUNALLINEN KAKSIO LÄHELLÄ KOULUA

Kilpikujalla pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa 60 neliöinen päätykaksio etsii uutta omistajaa. Vaatehuone ja erillinen varasto.

Kiva rauhallinen sijainti metsäalueen laidalla. Kilpijärven alakoulu reilun sadan metrin etäisyydellä. Taloyhtiössä viihtyisä yhteinen piha-alue, jossa grillikatos ja pihakalusteet sekä lapsille leikkivälineitä ja keinut.

Asunto Oy Kilpitöyry koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiössä kaukolämpö, omat vesimittarit ja kaapeli-TV sekä sähkötolpalliset autopaikat. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa kaukolämpö- sekä piha- ja julkisivuremontista. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois.

Hyvä kohde myös asuntosijoittajalle, sillä huoneistossa on valmis vuokralainen.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603412
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilpikuja 4 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).
Myyntihinta: 45 424,89 €
Velaton hinta: 66 000,00 €
Lainaosuus: 20 575,11 €
Hoitovastike: 314,50 €/kk
Rahoitusvastike: 212,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 527,00 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovi/maali/mali. Olohuone: muovi/maali/maali. Makuuhuone 1: muovi/maali/maali. Sauna: muovi/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: muovi/laatta/paneeli. Eteinen: muovi/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpitöyry
Isännöitsijä: IPH-isännöintipalvelut Oy/Tarja Rönkä, tarja.ronka@iph-isannointi.fi, 0400 545 578
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: vVeinen voimassaolopäivä: 3.5.2032.

Tehdyt korjaukset

2000 Piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen ja pihakäytävine pinnanmuotoilu. 2002 Jätevaraston rakentaminen ja grillikodan hankkiminen tontille. 2009 Molempien asuinrakennuksien vesikatteiden uusiminen/peltikatto, ullakkotilian palo-osastoinnin korjaus ja lisälämpöeristyksen asentaminen. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmään, patteriverkosto puhdistettiin. A-talon huoneistojen takaovet uusittiin. Postilaatikot uusittiin. 2020 Grillihuuva ja pihakalusteet uusittu 2021 Leikkivälineiden kunnostus, keinut uusittu 2021 B-talon porraspilarien kunnostus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta (yhteinen Vatron kanssa) ja lämmityksen säätö 2024 Piha- ja julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu (Pihla) 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu (10 v. akulla). Asunnon remontit: Remontoitu (tieto isännöitsijäntodistuksessa 6.8.2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 955 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.3.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-market Makkaralahti 1,3 km - Halpa-Halli 2 km - Lidl 2,6 km - Prisma 2,6 km - Terveyskampus n. 3 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu n. 150 m. Päiväkoti: Lumilinna 1,4 km, Simpukka 2,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät, Rautatieasema 2,7 km, Linja-autoasema n. 3,5 km