Kilpikuja 4 B, Tervakangas, Iisalmi

Velaton myyntihinta48 700 € Myyntihinta: 29 026 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

SIISTI SAUNALLINEN KAKSIO LÄHELLÄ KOULUA

Kilpikujalla ensimmäisessä kerroksessa 60 neliöinen päätykaksio etsii uutta omistajaa. Vaatehuone ja erillinen varasto.

Kiva rauhallinen sijainti metsäalueen laidalla. Kilpijärven alakoulu reilun sadan metrin etäisyydellä. Taloyhtiössä viihtyisä yhteinen piha-alue, jossa grillikatos ja pihakalusteet sekä lapsille leikkivälineitä ja keinut.

Asunto Oy Kilpitöyry koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on kaukolämpö, omat vesimittarit ja kaapeli-TV sekä sähkötolpalliset autopaikat. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa kaukolämpö- sekä piha- ja julkisivuremontista. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois.

Hyvä kohde myös asuntosijoittajalle, sillä huoneistossa on valmis vuokralainen.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603412
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kilpikuja 4 B, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 700,00 €
Myyntihinta: 29 025,66 €
Lainaosuus: 19 674,34 €
Neliöhinta: 811,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 674,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,50 €/kk
Rahoitusvastike: 182,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,25 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi205 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi/maali/mali. Olohuone: muovi/maali/maali. Makuuhuone 1: muovi/maali/maali. Sauna: muovi/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: muovi/laatta/paneeli. Eteinen: muovi/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpitöyry
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola/Tarja Rönkä, 0400 545 578
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 3.5.2032.

Tehdyt korjaukset

2000 Piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen ja pihakäytävien pinnanmuotoilu 2002 Jätevaraston rakentaminen ja grillikodan hankkiminen 2009 A ja B-talojen vesikatteen uusiminen peltikatoksi, ullakkotilan palo-osastoinnin korjaus ja lisälämpöeristyksen asentaminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 A-talon huoneistojen takaovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2015 Patteriverkoston puhdistus 2015 Postilaatikot uusittu 2020 Grilli-huuvan ja piha-kaulusteiden uusiminen 2021 Leikkivälineiden ja -alueen kunnostus, pihateiden sorastus 2021 B-talon porraspilareiden kunnostus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta (yhteinen Vatron kanssa) ja lämmityksen säätö 2024 Piha- ja julkisivusaneeraus: salaojat ja sadevesiviemäröinti uusittu, sokkeli kunnostettu, patolevyt asennettu, rakennusten puuosat huoltomaalattu, asuinrakennusten teräspalkit ja pilarit huoltomaalattu, A- talon takapihan puuaidat uusittu, pihatiet ja pysäköintialue kunnostettu, pihakasvillisuus uusittu, pihavalaistus- ja lämmitystolpat uusittu, sähköauton latauspiste asennettu (yhteinen Kilpivatron kanssa), ikkunat ja etu-ulko-ovet uusittu (Pihla) 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 12.12.2024 (10 v. akulla). Asunnon remontit: Remontoitu (tieto isännöitsijäntodistuksessa 6.8.2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 955 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.3.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-market Makkaralahti 1,3 km - Halpa-Halli 2 km - Lidl 2,6 km - Prisma 2,6 km - Terveyskampus n. 3 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu n. 150 m. Päiväkoti: Lumilinna 1,4 km, Simpukka 2,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät, Rautatieasema 2,7 km, Linja-autoasema n. 3,5 km