Kohteessa ensiesittely su 17.8.klo. 12:00 - 12:30 .

Rantakylänkatu 18 A, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

102 m²

4h, k, s, ak

Kaunis rivitalokoti odottaa uutta omistajaansa. Tämä neljän huoneen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Täällä voit nauttia asumisen helppoudesta ja mukavuudesta, sillä kaikki tarvittava on lähellä. Tämä rivitaloasunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa monipuolisen huonejaon, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti kauniille terassialueelle, täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta tai viettää iltaa ystävien kanssa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Keittiössä on riittävästi laskutilaa, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Autokatospaikka sisältyy huoneistoon, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunnossa on tehty pintaremonttia.

Rantakylä on tunnettu palveluistaan ja vehreästä ympäristöstään. Lähettyvillä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä alueesta hyvän valinnan perheille. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Joensuun keskustaan ja lähialueille, mikä tekee tästä asuinpaikasta erityisen houkuttelevan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603362
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantakylänkatu 18 A, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ak
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle aurinko paistaa koko päivän (etelä)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 166,67 €
Hoitovastike: 376,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,20 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 5,18 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk Autokatosmaksu 30,00 €/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laatta / maali (uusi laatta laitettu vanhan laatan päälle, näin saatu korkoero tasattu olohuoneen parketin kanssa). Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti / mdf paneelikatto. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti (sinisen tapetin päälle on mahdollista maalata). Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti. Sauna: laatta / paneeli (lauteet ja seinät sävytetty Supi-saunasuojalla). Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / paneeli+tapetti (yläkerrassa, ei vesieritystä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Utranrivi
Isännöitsijä: Isännöinti Hirvonen / asiakaspalvelu@isannoitsijatoimistohirvonen.fi// (013) 822 883
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2035

Tehdyt korjaukset

1984 Autokatoksen rakentaminen 1988 Harjakattomuutostyö 1989 Väliaitojen uusiminen 1990 Peltikattojen maalaaminen 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1997 Taloyhtiön ulkomaalaus 1997 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Kaapelitelevisioon liittyminen 2002 B-talon kylmä- ja lämminvesiputkistojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2004 A- ja C-talojen kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä ulkokaivossa olevien kylmä-, lämminvesi- ja lämpöputkistojen uusiminen. Samassa yhteydessä on asennettu myös em. taloihin huoneistokohtaiset vesimittarit. 2006 Vanhemman autokatoksen katon kunnostaminen 2009 Kylmiön kompressorin ja kylmäkoneiston uusiminen 2010 Ulko- ja yleistentilojen ovien uusiminen sekä taloyhtiön lukituksen uusiminen Abloy:n Sento-avaimelle 2014 Taloyhtiön ikkunoiden ja puutarhan/parvekeovien uusiminen sekä termostaattien asentaminen pattereihin ja lämpöverkon tasapainotus 2017 Autokatoksien metalliosien maalaaminen 2017 Raja- ja sisäänkäyntiaitojen uusiminen 2017 Peltikattojen maalaaminen ja kattosiltojen asentaminen 2018 Kaikkien talojen vesikourujen kunnostaminen/uusiminen sekä lumiesteiden asentaminen takapihojen puolelle B- ja C-talot 2018 Pylväsvalaisimien valaisinosien uusiminen led-valaisimiksi 2019 Julkisivujen seinärappausten korjaaminen 2021 Uusittu lämmönsiirtimen rikkonaiset paisunta-astiat 2021 Asennettu lumiesteet C-talon talousosan kohdalle etu- ja takapihan puolelle 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 Autokatoksien huonokuntoisten lautojen uusiminen ja autokatoksien maalaaminen sisä- ja ulkopuolelta 2024 C-talon tamppaustelineaitauksen maalaaminen 2024 C-talon pyörävaraston maalaaminen. Asunnon remontit: Pintaremonttia; maalausta ja tapetointia vuosien varrella saunan kiukaan uusiminen v 2018 yläkerran wc:n pintaremontti v 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 käyttövesipattereiden venttiileiden puhdistaminen 2026 suunnitteilla ilmanvaihtokanavien nuohous, mikäli tarvetta. 2026 keväällä tarkoitus selvittää maaperätutkimuksella, onko A- ja C-taloissa tarvetta tehdä salaojaremonttia. 2027 Taloyhtiössä suunnitellaan B-talon salaojien uusimista yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. Naapuriyhtiö tekee silloin omalla puolellaan salaojaremontin. 2028-2029 Ei korjaustarvetta