Liiteritie 21, Talonpojankangas, Oulu

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

104,5 m²

3(4)h, k, wc, khh, ph, s, vh, tk

Tervetuloa Liiteritielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä viehättävä omakotitalo omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja ympäristön rauhaa. Tämä viehättävä kohde sijaitsee Oulun Maikkulan Talonpojankankaan alueella, missä luonnon läheisyys ja perheystävällisyys kohtaavat.

Kodin sisätiloissa yhdistyy toimivuus ja kodikkuus. Avara olohuone luo puitteet yhteiselle ajanvietolle, jossa varaava takka tuo lämpöä pimeneviin syysiltoihin ja keittiön puolella leivinuunissa kelpaa valmistella monenmoisia pataruokia. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toinen on yhdistetty - kolmannen makuuhuoneen rakentaminen on mahdollista, mikä tarjoaa joustavuutta tilojen muokkauksessa. Erillinen kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja sauna- sekä kylpyhuonetilat on uusittu 10 vuotta sitten.

Vuonna 1984 rakennettu talo on huolellisesti hoidettu, ja kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä. Edullinen kaukolämpöjärjestelmä on taloudellinen ja vähentää huolta lämmityskustannuksista. Rakennuksen tekniset ratkaisut ovat ajanmukaiset, mikä takaa vaivattoman asumisen mielenrauhaa tuovassa ympäristössä.

Erillinen autotalli ja varasto takaavat, että tila ei lopu kesken.

Tule rohkeasti katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603316
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Liiteritie 21, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3(4)h, k, wc, khh, ph, s, vh, tk
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 104,5 m². Asuinpinta-alaan lasketaan 3-4 huonetta (yksi makuuhuone yhdistetty), keittiö, khh, pesuhuone, sauna, wc, vh, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Muu ala: 1 m²
Muihin tiloihin lasketaan lämmönjakohuone.
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Kiinteistövero: 411,16 €

Lämmitys: Kaukolämpö vuosiarvio 13 MWh. Sähkö: kulutusarvio 2126 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 411,16 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Kauppaan tarvitaan DVV:n lupa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, puolipanelointi, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, puolipanelointi, tapetti. Kodinhoitohuone: Laattalattia, paneloidut seinät. Sauna: Laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laattalattia, tapetti. Wc: Muovimatto, puolipanelointi, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. +Varaava takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 147

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin 2005, Kylpyhuone uusittu 2010, Vesikaton huopakate uusittu 2015, Termostaatit vaihdettu 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 813 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 4.7.1983. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 243 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-3 eli erillispientalojen korttelialue. AO-3-korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus. korttelialue on toteutettava yhtenäisen korttelisuunnitelman mukaan. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,30.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Maikkula 650 m, Apteekki 600 m, Oulun keskusta palveluineen n. 6 km. Koulut: Maikkulan ala-aste 900 m, Maikkulan yläaste 1,0 km. Päiväkoti: Maikkulan päiväkoti 900 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit n. 450 m