Kohteessa esittely la 6.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Raunilantie 18 A, Rauramo, Sotkamo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 74 072 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

81 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tunnelmalliseen rivitalokolmioon Rauramon rauhallisella asuinalueella! Tämä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.

Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, tyylikkäästi remontoidut pinnat, toimiva keittiö, moderni kylpyhuone ja oma sauna, jotka on remontoitu 2012. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, joka auttaa myös säästämään lämmityskustannuksissa. Asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä suuri ja vehreä etelänsuuntainen takapiha, joka tarjoaa mainiot puitteet oleskeluun ja puutarhanhoitoon.

Sijainti on ihanteellinen - rauhallinen ympäristö, mutta silti lähellä sekä Sotkamoa että Vuokattia. Palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat helposti saavutettavissa.

Taloyhtiössä on tehty jo merkittäviä remontteja, mm.vesikatto on uusittu. Käyttövesiputkiston uusiminen on suunnitteilla, mutta päätöstä remontin toteutuksesta ei ole vielä tehty - myyjä on kuitenkin huomioinut mahdollista tulevaa remonttia hinnassa.

Tässä on erinomainen koti esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa sijoitukseen. Kohde myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603262
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raunilantie 18 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 072,34 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 4 927,66 €
Neliöhinta: 981,37 €
Hoitovastike: 231,84 €/kk
Rahoitusvastike: 100,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,30 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, sähkölämmitys 7500 kWh/v. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,60 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku suihkuverho, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/tiiliseinä. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovi, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raunilansato
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Jyri Alanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 452. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.10.2024

Tehdyt korjaukset

2020 Vesikaton uusiminen. 2017 Vesikattokorjauksia. 2016 Vesikattotarkastus, Sisäänkäyntikatosten kunnostus. 2015 Pihojen muotoilu B-talon osalta, Lukkojen uusiminen. 2012 Ulkopuolen puuosien kunnostus. 2008 Varastojen rakentaminen. 2003 Ulko-ja parvekeovien uusiminen.. Asunnon remontit: v. 2010-luvulla keittiöremontti v. 2012 kylpyhuoneen remontti v. 2011-2012 sisäpinnat uusittu. lattiat laminaatille (alla parketti) v. 2022 saunan lauteet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiputkiston ja varaajien uusimisen suunnittelu päätetty aloittaa v. 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2030: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu v. 2025 (kustannusarvio 4 500 €), Käyttövesiputkisaneeraus, Ikkunoiden kunnostus v. 2035.