Harjutie 8 A, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 196 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

58 m²

2h + kt + s

Laadukas koti mäntymetsän laidalla

Tämä kaunis ja valoisa kaksio hurmaa sekä tunnelmallaan että laadullaan. Isot ikkunat ja lasitettu terassi tuovat mäntyvaltaisen näkymän osaksi arkea. Kodin sävyt sekä materiaalit sulautuvat ympäröivään maisemaan harmonisesti. Terassin jatkeena oleva piha on valmiina viherpeukalolle oman keitaan luomiseen.

Asunto on rakennusvaiheessa toteutettu huolella valituilla, luonnonmukaisilla ja vähäpäästöisillä materiaaleilla. Myös myöhemmissä parannuksissa on kiinnitetty huomiota materiaaleihin ja rakenteisiin, jotka tukevat mahdollisimman miellyttävää sisäilmaa. Esimerkiksi alkuperäinen askeläänieriste on vaihdettu parketinalushuovaksi.

Lattialämmitys kaikissa tiloissa helpottaa sisustamista. Maalämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää. Kokonaisuus on erittäin siistissä kunnossa - käytännössä kuin uusi. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto. Autopaikkaosake myydään erikseen hintaan 4000 €.

14 huoneiston yhtiö sijaitsee Vaajakosken monipuolisten palvelujen äärellä. Kaupat, kirjasto, liikuntapaikat, uimahalli, terveysasema, nopeat yhteydet Jyväskylän keskustaan sekä loistavat ulkoilureitit tekevät Vaajakoskesta halutun paikan asua.

Sopii mainiosti sinulle, joka arvostat rauhaa, laatua ja luontoa - silti palveluiden äärellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603223
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harjutie 8 A, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 196 000,00 €
Neliöhinta: 3 379,31 €
Hoitovastike: 197,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 197,20 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,54 €/m3, lämmin vesi 7,63 €/m3. Perusmaksu vedestä, 6 kk 59,50 €/huoneisto. Autopaikkaosake AP 5 myydään erikseen hintaan 4000 €. Autopaikan hoitovastike 20,40 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktio), liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, led-nauha välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet tervaleppää, sähkökiuas Harvia Cilindro.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö, olohuone, makuuhuone ja eteinen: Lattia parkettia (Tammi Nature), askeläänieristeenä Texstep-parketinalushuopa, seinät maalattu (vähäpäästöinen Tikkurilan Joutsenmerkitty maali), katto käsittelemätöntä kuusipaneelia. Keittiön välitilassa laatta. Sauna: Lattia laattaa, seinät haapapaneelia, katto tervaleppäpaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto tervaleppäpaneelia. Terassi: Lattia lehtikuusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Opinharju
Isännöitsijä: IDEAL isännöinti Oy Atte Porkkala 0401774412 office@idealisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Valokuitu, kaapeli-tv (DVB-C)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paneeliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen / Lämmöntalteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 104

Tehdyt korjaukset

2022 putkilukkojen putket 2 kpl kiinteistölle, 2023 liikennemerkit ja liikennepeili, 2023 1-vuotis tarkastus, 2024 pihaliittymän rotvallin reunan luiskaaminen, 2025 maalämmönvaihtimen termostaatti vaihdettiin takuutyönä, 2025 maalämpöjärjestelmä kytkettiin internettiin, 2025 liikennemerkit ja liikennepeili. Asunnon remontit: Erillinen lista muutoksista saatavana välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: 202X, Valaistuksen lisääminen leikkipaikalle, kustannusarvio 1.000 € 202X, Pyörävaraston tekeminen 2025, Ulkovesipisteen lisääminen yhtiön seinustalle 202X, Yhtiön piha-alueen valaistuksen parantaminen yleisesti - Maalämpöjärjestelmän tarkastaminen säännöllisesti. seuraava 2026. - Suodattimien vaihto puoli vuosittain - Sähköautolatausmittareiden vuositarkistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 741 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vaajakoski n. 0,9 km S-market Vaajala n. 1,5 km. Koulut: Vaajakummun koulu n. 0,1 km, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti n. 0,4 km. Sampoharjun terveysasema n. 0,9 km Vaajakosken kirjasto n. 0,8 km Vaajakosken liikuntahalli n. 0,8 km Vaajakosken uimahalli n. 0,8 km Uimalanniemen uimaranta n. 1,8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,5 km linjat 1,2, 4K, 38K. Harjutie 8 sijaitsee noin 800 metrin päässä Vaajakosken keskustan palveluista. Matkaa Jyväskylän keskustaan syntyy noin seitsemän kilometriä ja automatka moottoritietä pitkin vie vain kymmenisen minuuttia.