Kohteessa esittely ma 1.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Muurikinkatu 6 E, Littoinen, Kaarina

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 244 852 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

80 m²

4h + k + khh + ph + 2wc + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Moderni, muuttovalmis unelmakoti halutulla alueella

Kaarinan Littoisissa suositulla asuinalueella moderniksi remontoitu unelmakoti: upea kodinhoitohuone, valoisa ja avara avokeittiö-olohuone, mahtava katettu terassi, kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc, tyylikäs saunaosasto, autolle katospaikka, paljon lämmintä säilytystilaa. Asunto sijaitsee taloyhtiön ainoassa paritalossa päätypuolella. Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603222
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Muurikinkatu 6 E, 20660 LITTOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + ph + 2wc + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 80 m²
rakennusluvan mukaan käyttöullakko 39 m2
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muu ala: 39 m²
yläkertaan rakennettu 2mh,aula,wc ja varastotiloja. Käyttöullakko on kokonaisuudessaan osakkaan kustannusvastuulla.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään ja länteen alakerrassa, yläkerrassa kattoikkunat ja toisessa makuuhuoneessa päätyikkuna pohjoiseen päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 852,38 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 147,62 €
Neliöhinta: 3 081,76 €
Hoitovastike: 222,60 €/kk
Rahoitusvastike: 29,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,25 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,36 €/kk, sähkölämmitys 15500 kWh/v. Kokonaissähkönkulutus nykyisellä perheellä 15500 kWh/vuosi. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, tasoitetaan kerran vuodessa, ennakkomaksuna maksettu 40 euroa/kk. Autokatospaikkamaksu 5 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 032 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin toimii hyvin, mutta ei valoa sisällä,himmeä näyttö, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi yksi keittoalue ei toimi, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin varustettu jääpala- ja vesikoneella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä khh:ssa, paikka pesutornille, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, paljon kaappeja

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, välitilalasilevy ja maali. Olohuone: laminaatti, akustiikkalevyä ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali tapetin päällä, peililiukuovikaapisto. Kodinhoitohuone: laatta, välitilalasilevy ja maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali. Tuulikaappi: laatta, maali. Pukuhuone: laatta, puuverhoilu. Yläaula: laminaatti. Puuportaat: maalattu 2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Littoisten Mäntyrinne
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Mikko Konttinen Mustionkatu 8, Turku p. 02-434 7515
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kattava yhteinen pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katot uusittu 2011-12.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Ilmanvaihtolaitteet uusittu 2011
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.12.2028 asti

Tehdyt korjaukset

Kattojen uusiminen 2011-2012, ilmanvaihtolaitteiden uusiminen 2011, etuovien lukkojen sarjoitus 2012, pihakeinun uusinta 2014, piha-alueen kunnostus 2014, terassien ovien ja viereisen ikkunan uusiminen 2015, F-taloon ikkunan yhteyteen tuuletusikkuna 2015, vesimittaritilan lämpöeristys ja kannen lukitseminen 2016, alapohjat tutkittu 2017, salaojat kuvattu 2017, valokuitu tulossa suunnitelman mukaan 2025, alapohjat tutkittu 2025.. Asunnon remontit: Asunnon alakertaan on toteutettu 2013-14 mittava remontti: alkuperäisestä keittiöstä on rakennettu kodinhoitohuone ja keittiö on tehty talon päätyyn modernisoimalla pohjaratkaisu valoisaksi ja avaraksi avokeittiö-olohuoneratkaisuksi. Samalla on uusittu pesuhuone, sähköt, sähkökaappi, kalusteet ja kodinkoneet. Käyttöullakko on rakennettu asuinkäyttöön 1998 ja lopputarkastettu 1.4.1999. Kattoikkunat on uusittu 2020. Terassia on laajennettu ja aita uusittu 2015. Terassin valokatteen uusin osa tehty 2025. Kaikki seinät ja portaat maalattu sekä olohuoneen akustiikkalevyt asennettu 2023.

Suunnitellut korjaukset

Viisivuotissuunnitelma, hallitus käsitellyt 15.5.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 18.6.2025: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (kurttuputkien poisto), alapohjien tuuletuksen tehostaminen ja perusmuurin halkeamien korjaus, pihaväylän parantaminen ja väliaitojen uusiminen, kattojen huoltotoimenpiteet ja lumiesteet, sadevesiviemäröinnin parantaminen, osakkaan tulee remonttiin ryhtyessä tutkia ensin purettavan rakenteen asbestitilanne.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Valokuitu ei ole vielä asennettu. Sen asentaminen on operaattorin käsissä. Alkuperäinen aikataulu on 2025. Yhtiökokous on myöntänyt 35.000,- euron lainavaltuutuksen, jolla parannetaan pihan sadevesiviemäröintiä, talojen päätyjen patolevytystä, alapohjien tuuletusta ja sokkelipintojen pinnoitusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 882 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 2 km. Koulut: Auranlaakson koulu 2 km. Päiväkoti: Pilke 1 km. Littoisten järvi 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.