Värimestarinkaari 1 A, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

69 m²

3h, k + s + kph + lasitettu parveke (yj.mukaan 3h + kk + s)

Moderni koti upeilla näkymillä ja keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin, joka tarjoaa ensiluokkaisen asumiskokemuksen kaupungin sykkeessä. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden keskellä vilkasta kaupunkielämää. Asunto on uudenveroinen ja sen huolella valitut materiaalit sekä laadukas varustelu tekevät siitä täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat mukavuutta ja tyyliä.

Asunnon tilava pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Suuret ikkunat avautuvat upeisiin näkymiin, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Huoneiston moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä yksityiskohdilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Sijainti keskustan läheisyydessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut käden ulottuvilla. Lähialueen kahvilat, ravintolat ja kaupat tekevät arjesta vaivatonta ja viihtyisää. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen niin töihin kuin vapaa-ajallekin. Lisäksi alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Talo on hyväkuntoinen ja vastaa nykypäivän vaatimuksia niin teknisten ominaisuuksien kuin energiatehokkuuden osalta. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttitarpeita, mikä tekee siitä oivallisen valinnan sinulle, joka etsit muuttovalmista asuntoa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603198
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Värimestarinkaari 1 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k + s + kph + lasitettu parveke (yj.mukaan 3h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 3 898,55 €
Hoitovastike: 379,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 379,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 15,00€/kk Autokatospaikkoja 2 kpl myydään eri osakesarjoilla hintaan 6 500,00€/kpl (hoitovastike 20,63€/kk/paikka) Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maalattu seinä. Olohuone: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu seinä. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Värimestari
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanavaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.2.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus 2021 Pelastustielle asennettu sulkupuomi 2020 Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi 2020 Ulkopylväsvalot LED-valoiksi 2020 Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029) 2025 Lämmityskaapelin asennus ja sadevesikourun korjaus (rakennuttaja) Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta 2025-2026 Autolatausvalmius 2026 Ulkoalueella nurmikon ja kivijalan viereisen kivialueen välisen laudoituksen uusiminen reunakiveksi. Iv-puhdistus ja säätö Parvekkeiden elementtisaumauksien korjaus Parvekekattojen reunojen korotus Valurautaisten viemäriputkien uusiminen, korjaustyöselvitys Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 440 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Willa ostoskeskus 750m, Kankurin urheilupuisto 1 km. Koulut: Hämeenkadun koulu 900 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,6 km, Linja-autoasema 1,6 km